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建设工程施工邀请招标招标文件

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第一卷 投标须知、合同条件及合同格式

  第一章 投标须知

  前附表

项号

条款号

内容规定

1

11

工程综合说明

  工程名称:

  建设地点:

结构类型及层数:

  建筑面积:

  承包方式:

要求质量标准:

  要求工期: 年  月  日开工,  年  月  日竣工

          工期      天(日历日);

  招标范围: 

2

11

合同名称:

3

2

资金来源:

4

101

投标有效期为      天(日历日)。

5

111 

投标保证金数额为:  %   或   元 

6

121

投标预备会

时间:       地点:

7

13.1 

投标文件副本份数为     份

8

14.4

投标文件递交至:

单位:       地址:

9

151

投标截止日期:

时间: 

10

171

开标 

时间:       地点:

11

211

评标办法 

  一、总则
  1.工程说明
   1.1 工程的说明见投标须知前附表(以下称“前附表”)第1项和第2项所述。
  1.2 上述工程按照《工程建设施工招标投标管理办法》,已办理招标申请,并得到招标管理机构批准,现通过招标来择优选定施工单位。
  2.资金来源
  建设单位的资金通过前附表第3项所述的方式获得,并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付
  3.投标费用
  投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何,招标单位对上述费用不负任何责任。

  二、招标文件
  4.招标文件的组成
  4.1 本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第6条发出的补充资料和第12条所述的投标预备会记录。
  招标文件包括下列内容:
  第一卷 投标须知、合同条件及合同格式
      第一章 投标须知前附表和投标须知
      第二章 合同条件
      第三章 合同协议条款
      第四章 合同格式
  第二卷 技术规范
      第五章 技术规范
  第三卷 投标文件
      第六章 投标书及投标书附录
      第七章 工程量清单与报价表
      第八章 辅助资料表
  第四卷 图纸
      第九章 图纸
  4.2 投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、格式、技术规范、工程量清单和图纸。如果投标单位编制的投标文件,实质上不响应招标文件要求,其投标文件将被招标单位拒绝。
  5.招标文件的解释
  投标单位在收到招标文件后,若有问题需要澄清,应于收到招标文件后7日内,以书面形式(包括书面文字、电传、传真、电报等,下同)向招标单位提出,招标单位将以书面形式或投标预备会的方式予以解答,答复将送给所有获得招标文件的投标单位。
  6.招标文件的修改
  6.1 在投标截止日期前,招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。
  6.2 补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位,补充通知作为招标文件的组成部分,对投标单位起约束作用。
  6.3 为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去,招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。
  6.4 补充通知须报招标管理机构核准。

  三、投标报价说明
  7.投标价格
   7.1 投标价格
  7.1.1 除非合同中另有规定,具有标价的工程量清单中所报的单价和合价,以及报价汇总表中的价格应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
  7.1.2 投标单位应按招标单位提供的工程量计算工程项目的单价和合价。工程量清单中的每一单项均需计算填写单价和合价,投标单位没有填写单价和合价的项目将不予支付,并认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。
  7.2 投标价格采用方式
  7.2.1 如果采用7.2.2价格固定,则删除7.2.3价格调整;反之,采用7.2.3价格调整,则删除7.2.2价格固定。
  7.2.2 价格固定(备选条款A)
  投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动,投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数。
  7.2.3 价格调整(备选条款B)
  投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间可因市场变化因素而变动。
  7.3 投标货币
  投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。

  四、投标文件的编制
  8.投标文件的语言
  投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
  9.投标文件的组成
  9.1 投标单位的投标文件应包括下列内容:
  .投标书
  .投标书附录
  .投标保证金
  .法定代表人资格证明书
  .授权委托书
  .具有标价的工程量清单与报价表
  .辅助资料表
  .按本须知规定提交的其它资料
  9.2 投标单位应使用招标文件第三卷提供的格式,但表格可以按同样格式扩展,投标保证金、履约保证金的方式按本须知有关条款的规定可以选择。
  10.投标有效期
   10.1 投标文件在本须知第15条规定的投标截止日期之后的前附表第4项所列的日历日内有效。
  10.2 在原定投标有效期满之前,如果出现特殊情况,经招标管理机构核准,招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面形式予以答复,投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改他的投标文件,但需要相应地延长投标保证金的有效期,在延长期内本须知第11条的规定仍然适用。
  11.投标保证金
   11.1 投标单位应提供不少于前附表第5项规定数额的投标保证金,此投标保证金是投标文件的一个组成部分。
  11.2 根据投标单位的选择,投标保证金可以是现金、支票、银行汇票。也可以是在中国注册的银行出具的银行保函,银行保函的格式,应符合招标文件的格式,银行保函的有效期应超出投标有效期28天。
  11.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标,招标单位将视为不响应投标而拒绝。
  11.4 未中标的投标单位的投标保证金将尽快退还(无息),最迟不超过规定的投标有效期期满后的14天。
  11.5 中标单位按要求提交履约保证金并签署合同协议后,将退还其投标保证金(无息)。
  11.6 如投标单位有下列情况,将被没收投标保证金:
  11.6.1 投标单位在投标有效期内撤回其投标文件;
  11.6.2 中标单位未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议;
  12.投标预备会
   12.1 投标单位派代表于前附表第6项所述时间和地点出席投标预备会。
  12.2 勘察现场
  12.2.1 投标单位将被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察,以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。
  12.2.2 招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据,是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。招标单位对投标单位由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
  12.2.3 投标单位提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开7天前,以书面形式送达招标单位。
  12.2.4 投标预备会会议记录包括所有问题和答复,会议记录的副本,将迅速提供给所有获得招标文件的投标单位。由于投标预备会而产生的对本须知第4.1款中所列招标文件内容的修改,由招标单位按照本须知第6条的规定,以补充通知的方式发出。
  13.投标文件的份数和签署
  13.1 投标单位按本须知第9条的规定,编制一份投标文件“正本”和前附表第7项所述份数的“副本”,并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处,以正本为准。
  13.2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写,由投标单位法定代表人亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴。
  13.3 全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标单位指示进行的,或者是投标单位造成的必须修改的错误。但修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。

  五、投标文件的递交
  14.投标文件的密封与标志
  14.1 投标单位应将投标文件的正本和副本分别密封在内层包封内,再密封在一个外层包封中,并在内包封上标明“投标文件正本”或“投标文件副本”。
  14.2 内层和外层包封都应写明招标单位名称和地址、合同名称、工程名称、招标编号、并注明开标时间以前不得开封。在内层包封上还应写明投标单位的名称与地址、邮政编码,以便投标出现逾期送达时能原封退回。
  14.3 如果内、外层包封没有按上述规定密封并加写标志,招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任,由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝,并退还给投标单位。
  14.4 投标文件递交至前附表第8项所述的单位和地址。
  15.投标截止期
   15.1 投标单位应按前附表第9项规定的日期和时间之前将投标文件递交给招标单位。
  15.2 招标单位可以按本须知第6条规定以补充通知的方式,酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下,招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务,将适用于延长后新的投标截止期。
  16.投标文件的修改与撤回
  16.1 投标单位可以在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前,以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后,不能更改投标文件。
  16.2 投标单位的修改或撤回通知,应按本须知第14条规定编制、密封、标志和递交(在内层包封上标明“修改”或“撤回”字样)。
  16.3 根据本须知第11条的规定,在投标截止日期与招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时间内,投标单位不能撤回投标文件,否则其投标保证金将被没收。

  六、开标
  17.开标
   17.1 招标单位将于前附表第10项规定的时间和地点举行开标会议,参加开标的投标单位代表应签名报到,以证明其出席开标会议。
  17.2 开标会议在招标管理机构监督下,由招标单位组织并主持。对投标文件进行检查,确定它们是否完整,是否按要求提供了投标保证金,文件签署是否正确,以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。
  17.3 投标单位法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权。投标文件有下列情形之一者将视为无效:
  17.3.1 投标文件未按规定标志、密封;
  17.3.2 未经法定代表人签署或未盖投标单位公章或未盖法定代表人印鉴;
  17.3.3 未按规定的格式填写,内容不全或字迹模糊辨认不清;
  17.3.4 投标截止时间以后送达的投标文件。
  17.4 招标单位当众宣布核查结果,并宣读有效投标的投标单位名称、投标报价、修改内容、工期、质量、主要材料用量、投标保证金以及招标单位认为适当的其他内容。

  七、评标
  18.评标内容的保密
  18.1 公开开标后,直到宣布授予中标单位合同为止,凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料,有关授予合同的信息,都不应向投标单位或与评标无关的其他人泄露。
  18.2 在投标文件的审查、澄清、评价或比较以及授予合同的过程中,投标单位对招标单位和评标委员会或评标小组成员施加影响的任何行为,都将导致取消其投标资格。
  19.投标文件的澄清
  为了有助于投标文件的审查、评价和比较,评标委员会或评标小组可以个别地要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复,应以书面形式进行,但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。但是按照本须知第21条规定校核时发现的算术错误不在此列。
  20.投标文件的符合性鉴定
  20.1 在详细评标之前,评标委员会或评标小组将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。
  20.2 就本条款而言,实质上响应要求的投标文件,应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符,无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生实质性影响;或者对合同中规定的招标单位的权力及投标单位的责任造成实质性限制;而且纠正这种差异或保留,将会对其他实质上响应要求的投标单位的竞争地位产生不公正的影响。
  20.3 如果投标文件实质上不响应招标文件的要求,招标单位将予以拒绝,并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留,使之成为具有响应性的投标。
  21.投标文件的评价与比较
  21.1 在评价与比较时应根据前附表第11项内容的规定,通过对投标单位的投标报价、工期、质量标准、主要材料用量、施工方案或施工组织设计、优惠条件、社会信誉及以往业绩等综合评价。
  21.2 投标价格采用价格调整的,在评标时不应考虑执行合同期间价格变化和允许调整的规定。

  八、授予合同
  22.中标通知书
   22.1 确定出中标单位后在投标有效期截止前,招标单位将以书面形式通知中标的投标单位其投标被接受。在该通知书(以下合同条件中称“中标通知书”)中给出招标单位对中标单位按本合同施工、竣工和保修工程的中标标价(以下合同条件中称为“合同价格”),以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。
  22.2 中标通知书为合同的组成部分。
  22.3 在中标单位按本须知第24条的规定提供了履约担保后,招标单位及时将未中标的结果通知其他投标单位。
  23.合同协议书的签署
  中标单位应按中标通知书中规定的日期、时间和地点,由法定代表人或授权代表前往与建设单位代表进行签订合同。
  24.履约担保
   24.1 中标的投标单位应按规定向建设单位提交履约担保。履约担保可由在中国注册的银行出具银行保函,银行保函为合同价格的5%;也可由具有独立法人资格的经济实体企业出具履约担保书,履约担保书为合同价格的10%(投标单位可任选一种)。投标单位应使用招标文件中提供的履约担保格式。
  24.2 如果中标单位不按本须知第23条或第24条的规定执行,招标单位将有充分的理由废除授标,并没收其投标保证金。

  第二章 合同条件
  《建设工程施工邀请招标招标文件》的“合同条件”,采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》(GF—91—0201)的“合同条件”。

  第三章 合同协议条款
  合同协议条款内容,依据《合同条件》结合具体工程情况,涉及招标单位的条款在招标文件中提出;涉及投标单位的条款在投标文件中进行响应。本合同协议条款是模拟揭示性的,招标单位应结合工程的实际情况制订具体内容。
  本合同发包方(甲方)是:__________________________________________
  本合同承包方(乙方)是:__________________________________________

  一、合同文件
  1.工程概况
  见投标须知前附表第1项及第2项所述。
  合同价款:(中标通知书中的中标标价)
  2.合同文件及解释顺序
  双方协议为:________________________________________________________
  3.合同文件使用的语言文字、标准和适用法律
  3.1 本合同使用的语言为:__________________________________________
  3.2 本合同适用的标准、规范的编号及名称如下:______________________
  4.图纸
   4.1 甲方提供图纸的日期是:________________________________________
  4.2 甲方免费提供图纸的份数是:____________________________________
  4.3 甲方对图纸的特殊保密要求及费用的承担双方约定如下:_____________

  二、双方一般责任
  5.甲方代表
   5.1 甲方代表是:___________________________________________________
  (委派人员的名单和职责附后)
  5.2 总监理工程师是:_______________________________________________
  被授权范围是:_______________________________________________________
  6.乙方驻工地代表
  乙方驻工地代表是:___________________________________________________
  (有关人员的名单和职责附后)
  7.甲方工作
   7.1 甲方为使施工场地具备施工条件,应负责的工作为:__________________
  完成的日期是:________________________________________________________
  7.2 甲方负责将施工所需水、电、电讯等管网线路从施工场地外部,接至______________位置,并保证施工期间的需要。
  完成的日期是:________________________________________________________
  7.3 甲方负责提供的施工通道__________________________________________
  完成的日期是:________________________________________________________
  7.4 甲方负责提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料,保证数据真实准确。
  完成的日期是:________________________________________________________
  7.5 甲方负责办理的有关证件、批件是(如:临时用地、占道及铁路专用线等许可证):     ______________________________________________________________________
  完成的日期是:________________________________________________________
  7.6 甲方负责在施工现场将水准点与座标控制点位置以书面形式交给乙方,交验要求是:
    ______________________________________________________________________
  7.7 甲方负责组织乙方和设计单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底。
  完成的日期是:________________________________________________________
  7.8 协调处理施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求及应支付的费用承担,双方约定为:
    ______________________________________________________________________
  甲方未能按合同约定完成上述工作时,所应承担的责任是:____________________________________________甲方赔偿乙方损失的范围及计算方法是:______________________________________________________________
  8.乙方工作
   8.1 履约保证金
  乙方应按投标书附录第1项的规定的金额向甲方提交履约保证金,履约保证金可采用银行保函或履约担保书形式。
  在乙方根据合同进行施工、竣工直至保修完成之前,履约保证金将一直有效。甲方在根据第29.6款发出全部工程缺陷责任证书之后的14天内,将保证金退给乙方。
  乙方应签订、遵守如招标文件所附格式的合同协议书,如需要可进行适当修改,该协议书的拟定与完成费用由甲方承担。
  8.2 甲方代表要求的由乙方负责设计的内容是:_________________________________
  在本款中规定的由乙方设计的那一部分永久工程,尽管该部分工程设计曾经过甲方代表批准,乙方仍应对这部分工程负全责,
  8.3 乙方负责向甲方代表提供的(年度、季度、月)工程进度计划及相应进度统计报表是:
    _______________________________________________________________________
  完成的日期是:_________________________________________________________
  乙方负责向甲方代表提供工程事故报告(如果发生的话)。
  8.4 乙方负责向甲方代表提供在施工现场办公和生活设施的要求是:______________________费用承担:_________________
  8.5 对施工场地交通和噪音等管理的要求及费用承担,双方约定为:_________
  8.6 乙方负责已完工程的成品特别保护的要求是:___________费用承担:____________________________________________
  8.7 乙方负责做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线的保护要求是:___________费用承担:______________________
  8.8 乙方负责施工场地清洁,交工前现场应达到的要求是:_________________
  乙方未能按合同约定完成上述工作时,所应承担的责任是:___________________
  乙方赔偿甲方损失的范围及计算方法是:___________________________________

  三、施工组织设计和工期
  9.进度计划
   9.1 乙方提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间是:____________
  9.2 甲方代表应于___________时间内批复。
  10.延期开工
   10.1 工程开工
  乙方在收到甲方代表的开工通知后,应在合理的时间内尽早开工,并按进度计划进行施工。甲方代表的开工通知将在投标书附录第2项规定的时间内发出。
  10.2 如发生延期开工:___________________________________________________
  11.暂停施工
  如发生,双方按以下约定办理:_______________________________________________
  12.工期延误
   12.1 对以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方代表确认后,工期相应顺延:
  如果由于:________________________________________________________________
  12.2 首次出现第12.1款情况后,双方按以下约定办理:______________________
  12.3 非上述原因,乙方不能按合同约定的时间竣工,乙方应承担违约责任。应向甲方支付投标书附录第3项规定金额的赔偿费,误期时间从规定竣工日期起直到全部工程或相应部分工程的移交竣工报告的批准日期之间的天数(不足一天的按一天计算),其极限按投标书附录第4项规定。甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费或其它方式收回此款,此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。
  12.4 误期赔偿费按比例减少
  在本合同中没有其他代替条款的情况下,误期赔偿费应考虑全部或部分工程金额中已移交的部分工程金额所占的比例予以减少。本款的规定仅适用于误期赔偿费费率,而不影响期限额。
  13.工期提前
  施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,甲方应向乙方支付投标书附录第5项规定金额的提前工期奖。

  四、质量与验收
  14.质量检查和返工
  双方协议为:_______________________________________________________________
  15.工程质量等级
   15.1 甲方对工程质量的特殊要求:__________________________________________
  经建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定,达到本款质量要求时,甲方应按投标书附录第6项规定的金额向乙方支付工程质量补偿金。
  15.2 因乙方原因达不到第15.1款中规定的工程质量要求,甲方有权从乙方应得的金额中扣除与投标书附录第7项规定的工程质量补偿金等额的赔偿费,乙方同时应承担的违约责任为:______________________________________
  15.3 双方对工程质量有争议时,请___________________________质量监督部门仲裁。
  16.隐蔽工程和中间验收
  隐蔽工程和中间验收一览表:(如果有的话附后)
  17.试车
  双方责任及费用承担:_________________________________________________________
  18.验收和重新检验
  双方协议为:________________________________________________________________
  五、合同价款与支付
  19.合同价款的调整
  19.1 价格浮动对成本的影响
  合同价格根据第19.2.1款规定固定不变或第19.2.2款规定随价格浮动而调整。
  19.2 合同价格采用方式
  19.2.1 合同价格固定
  投标单位所填报单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。投标单位在计算报价时应考虑风险系数和固定价格包括的范围。
  19.2.2 合同价格调整
  (1)发生下列情况之一时合同价款可做调整:____________________________________
  (2)如发生上述情况,双方按以下约定办理:____________________________________
  19.3 同价格采用前附表中第5项规定的方式。如果采用第19.2.1款,则第19.2.2款略去;反之采用第19.2.2款,则第19.2.1款略去。
  20.工程预付款
   20.1 投标书附录第8项列出金额的无息工程预付款仅用于乙方支付施工开始时与本工程有关的动员费用。如乙方滥用此款,甲方有权立即收回。
  20.1.1 在乙方向甲方提交金额等于预付款数额(甲方认可的银行开出)的银行保函后,甲方按规定的金额和第20.1.2款规定的时间向乙方支付预付款,在甲方全部扣回预付款之前,该银行保函将一直有效。当预付款被甲方扣回时,银行保函金额相应递减。
  20.1.2 在乙方完成下述工作后的2天之内:
  Ⅰ签订合同协议,和
  Ⅱ提交履约保证金,和
  Ⅲ提交接受工程预付款的银行保证书。
  甲方代表将向甲方提交一份证书(交给乙方一份副本),以下称为“工程预付款支付证书”,甲方应在得到“证书”后的7天内向乙方支付预付款。
  20.1.3 在乙方完成金额累计达到合同总价的10%后,由乙方开始向甲方还款,甲方从每次应付给乙方的金额中扣回工程预付款,甲方至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。当甲方一次付给乙方的金额少于规定扣回的金额时,其差额应转入下一次支付中作为债务结转。
  20.2 甲方不按规定支付工程预付款,应承担的责任为:__________________________
  21.工程量的确认
   21.1 工程量清单中开列的工程量是招标时估算的工程量,不能作为乙方按合同履行其责任时,所应当完成工程的实际工程量。
  21.2 除另有规定外,甲方代表应按照合同通过计量来核实确定已完成的工程量和价值,按照第22条规定,乙方应得到该价值的付款。当甲方代表要对已完工的工程量进行计量时,应适时地通知乙方参加。
  21.2.1 乙方按进度提交已完工程量报告的时间和要求是:________________________
  21.2.2 甲方核实已完工程量报告的时间和要求是:______________________________
  21.3 计量方法
  除非合同中另有规定,无论通常的和当地的习惯如何,工程的计量均应以本工程适用的《工程量计算规则》计算的净值为准。
  21.4 计量单位
  除了合同另有规定外,所有计量单位均应符合本工程适用的《工程量计算规则》的标准。
  22.工程款支付
   22.1 工程款的支付方式:______________________________________________________
  22.2 甲方根据以下方面乙方应得到的金额计算应支付工程价款:
  22.2.1 经甲方代表计量的工程量,按构成合同价款相应项目的价格计算工程价款;
  22.2.2 合同规定的乙方有权利到的其他金额;
  22.2.3 根据第19条、第26条进行的调整;
  22.2.4 减去第21.1.3款规定应扣回的预付款;
  22.2.5 从第一次支付开始,在每次乙方应得的工程款中扣留投标书附录第9项规定的金额做为保留金,直至保留金总额达到投标书附录第10项列出的预额为止。
  22.3 甲方不按约定支付工程款应该承担的责任:__________________________________

  六、材料和设备供应
  23.甲方供应材料、设备
  23.1 甲方供应材料、设备一览表(如果有的话附后)。
  23.2 甲方未按照第23.1款约定的材料及设备的规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点供应材料及设备,所应承担的责任是:_______________________________________________________________________
  24.乙方采购材料、设备
  24.1 特殊要求为:______________________________________________________________
  24.2 应承担的违约责任为:______________________________________________________

  七、设计变更
  25.设计变更
  施工中如发生设计变更,双方按以下协议的方法办理:__________________________________
  26.确定变更价款
  发生第25条规定的变更后,双方约定如下:
  26.1 乙方提出变更价款的时间是:_________________________________________________
  26.2 甲方确认变更价款的时间是:_________________________________________________
  26.3 双方对变更价款不能达成一至意见时的解决办法和时间要求:_______________________

  八、竣工与结算
  27.竣工验收
   27.1 乙方向甲方代表提交完整竣工资料的份数为:_____________提交的时间是:___________
  27.2 乙方向甲方代表提交竣工图的份数为:___________________提交的时间是:___________
  27.3 乙方向甲方代表提交竣工验收报告的时间是:______________________
  27.4 甲方代表组织有关部门进行竣工验收的约定是:
  27.4.1 甲方代表应在收到竣工验收报告后___________天内组织验收;
  27.4.2 甲方代表应在验收后___________天内给予批复。
  甲方代表未按合同规定有关竣工验收期限履行时,乙方提交的竣工验收报告可视为已被批准,可办理结算手续。
  27.5 竣工时间
  整个工程和部分工程(如果有的话),应按投标书附录中规定的全部或部分工程从开工之日算起的时间内完成,或者在第12条允许的延长了的工期内完成。
  28.竣工结算
   28.1 乙方向甲方代表提交竣工结算证书的时间是:______________________________________
  28.2 甲方代表收到竣工结算证书后提出审核意见的时间是:______________________________
  28.3 甲方代表将拨款通知送经办银行的时间是:________________________________________
  28.4 乙方在收到工程结算款后将竣工工程交给甲方的时间是:____________________________
  28.5 在办理全部工程移交手续时,甲方出具证明,把保留金的一半及利息付给乙方。
  28.6 甲方未按合同规定办理竣工结算时,应承担的责任为:______________________________
  29.保修
   29.1 对本工程的保修双方约定如下:__________________________________________________
  29.2 甲方代表签发缺陷责任证书后送交给甲方,并将一副本交乙方,申明乙方已于某日前尽其责任施工、竣工、保修并符合甲方要求。缺陷责任证书应由甲方代表在最迟的保修期期满,及乙方按指令进行的工作已完成,并符合甲方代表要求的21天内,发出缺陷责任证书。
  29.3 在保修期满后28天内,甲方出具证明,把另一半保留金及其利息付给乙方。

  九、争议、违约和索赔
  30.争议
  双方发生经济合同纠纷,可经建设行政主管部门进行调解。调解不成时,可直接向人民法院起诉。否则应根据《中华人民共和国仲裁法》由当事人选定的仲裁人做出最后裁决。
  按下列第___________项方式解决:
  30.1 向___________仲裁委员会申请仲裁;
  30.2 向人民法院起诉。
  31.违约
  如违约应承担的经济责任为:__________________________________________________________________
  32.索赔
  如发生索赔,双方按以下约定办理:____________________________________________________________

  十、其他
  33.安全施工
  双方协议为:________________________________________________________________________________
  34.专利技术、特殊工艺和合理化建议
  双方协议为:_______________________________________________________________________________
  35.地下障碍和文物
  如发生,双方按以下约定办理:_______________________________________________________________
  36.工程分包
   36.1 乙方可以在甲方代表准许的情况下将工程分包,但没有甲方的书面批准不得分包合同。分包不能改变合同规定的乙方任何义务,分包的最大限额为:
  36.2 分包工程的内容及对分包单位的资质要求:______________________________________________
  36.3 分包工程款结算办法为:______________________________________________________________
  37.不可抗力
  不可抗力包括:______________________________________________________________________________
  38.保险
  双方约定如下:______________________________________________________________________________
  39.工程停建或缓建
  双方约定为:_______________________________________________________________________________
  40.合同生效及终止
  40.1 本合同自  之日起生效。
  40.2 乙方按合同规定尽其责任施工、竣工和保修本工程并符合甲方代表的要求,只有第29.2条规定的缺陷责任证书能被视为对合同结束的认可。且甲方按合同规定全部支付完毕后,合同即告终止。
  41.合同份数
   41.1 本合同正本两份具有同等效力,由甲乙双方分别保存。
  41.2 本合同副本___________份。
  42.补充条款:

  第四章 合同格式

  一、合同协议书格式
  本协议由___________(以下简称“发包方”)与___________(以下简称“承包方”)于_________年_____月_____日商定并签署。
  鉴于发包方拟修建___________(工程简述),并通过______年_____月____日的中标通知书接受了承包方以人民币___________元为本工程施工、竣工和保修所做的投标,双方达成如下协议:
  1.本协议中所用术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。
  2.下列文件应作为本协议的组成部分:
  (1)本合同协议书;
  (2)合同协议条款;
  (3)建设工程施工合同条件(GF—91—0201);
  (4)双方协商同意的变更纪要、协议;
  (5)中标通知书;
  (6)投标书;
  (7)招标文件补遗;
  (8)标准、规范和有关技术资料;
  (9)已标价的工程量清单;
  (10)图纸;
  (11)其他有关文件。
  3.上述文件应互为补充和解释,如有不清或互相矛盾之处,以上面所列顺序在前的为准。
  4.考虑到发包方将按下条规定付款给承包方,承包方在此与发包方立约,保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。
  5.考虑到承包方将进行本工程的施工、竣工和保修,发包方在此立约,保证按合同规定的方式和时间付款给承包方。
  为此,双方代表在此签字并加盖公章。
  发包方代表(签名盖公章):______          承包方代表(签名盖公章):______
  发包方(公章)                  承包方(公章)
  地    址:  ____________________            地    址:  ____________________
  法定代表人:____________________            法定代表人:____________________
  委托代理人:____________________            委托代理人:____________________
  开户银行:  ____________________            开户银行:  ____________________
  帐    号:  ____________________            帐    号:  ____________________
  电    话:  ____________________            电    话:  ____________________
  电    传:  ____________________            电    传:  ____________________
  邮政编码:  ____________________            邮政编码:  ____________________
  .......................................................................
    建设行政主管部门意见:
  
    经办人:__________      审查机关(盖公章)

                           _____年_____月_____日
  .......................................................................

  二、银行履约保函格式
建设单位名称:__________________
  鉴于____________(下称“承包单位”)已保证按___________(下称“建设单位”)___________工程合同施工、竣工和保修该工程(下称“合同”)。
  鉴于你方在上述合同中要求承包单位向你方提交下述金额的银行开具的保函,作为承包单位履行本合同责任的保证金;
  本银行同意为承包单位出具本保函;
  本银行在此代表承包单位向你方承担支付人民币___________元的责任,承包单位在履行合同中,由于资金、技术、质量或非不可抗力等原因给你方造成经济损失时,在你方以书面提出要求得到上述金额内的任何付款时,本银行即予支付,不挑剔、不争辩、也不要求你方出具证明或说明背景、理由。
  本银行放弃你方应先向承包单位要求赔偿上述金额然后再向本银行提出要求的权力。
  本银行进一步同意在你方和承包单位之间的合同条件、合同项下的工程或合同发生变化、补充或修改后,本银行承担本保函的责任也不改变,有关上述变化、补充和修改也无须通知本银行。

  本保函直至保修责任证书发出后28天内一直有效。
  银行名称:__________________(盖章)
  银行法定代表人:______(签字、盖章)
  地    址:__________________________
  邮政编码:__________________________
  日期:_________年________月_______日

  三、履约担保书格式
  根据本担保书,投标单位___________作为委托人和___________(担保单位名称)作为担保人共同向债权人___________(下称“建设单位”)承担支付人民币___________元的责任,承包单位和担保人均受本履约担保书的约束。
  鉴于承包单位已于________年______月______日向建设单位递交了___________工程的投标文件,愿为投标单位在中标后(下称“承包单位”)同建设单位签署的工程承发包合同担保。下文中的合同包括合同中规定的合同协议书、合同文件、图纸、技术规范等;
  本担保书的条件是:如果承包单位在履行了上述合同中,由于资金、技术、质量或非不可抗力等原因给建设单位造成经济损失时,当建设单位以书面提出要求得到上述金额内的任何付款时,担保人将迅速予以支付。
  本担保人不承担大于本担保书限额的责任。
  除了建设单位以外,任何人都无权对本担保书的责任提出履行要求。
  本担保书直至保修责任证书发出后28天内一直有效。
  承包单位和担保人的法定代表人在此签字盖公章,以资证明。
    担保单位:__________(盖章)
    法定代表人:________(签字、盖章)      日期:_____年____月____日
    投标单位:__________(盖章)
    法定代表人:________(签字、盖章)      日期:_____年____月____日

  四、预付款银行保函格式
  建设单位名称:___________
  根据你单位___________工程合同的合同协议条款第20条规定,___________(下称“承包单位”)应向你方提交预付款银行保函,金额为人民币___________元,以保证其忠实地履行合同的上述条款。
  我银行___________(银行名称)受承包单位委托,做为保证人和主要债务人,当你方以书面形式提出要求就无条件地、不可撤消地支付不超过上述保证金额的款额,也不要求你方先向承包单位提出此项要求;以保证在承包单位没有履行合同协议条款第20条的责任时,你方可以向承包单位收回全部或部分预付款。
  我银行还同意:在你方和承包单位之间的合同条件、合同项下的工程或合同文件发生变化、补充或修改后,我行承担本保函的责任也不改变,有关上述变化、补充或修改也无须通知我银行。
  本保函的有效期从预付款支付日期起至你方向承包单位全部收回预付款的日期止。
  银行名称:_______________(盖章)
  银行法定代表人:_________(签字、盖章)
  地址:_________________________________
  日期:______年____月____日

  第二卷 技术规范

  第五章 技术规范

  工程建设地点的现场条件:

  一、现场自然条件
  (包括:现场环境、地形、地貌、地质、水文、地震烈度及气温、雨雪量、风向、风力等)

  二、现场施工条件
  (包括:建设用地面积、建筑物占地面积、场地拆迁及平整情况、施工用水、电及有关勘探资料等)三、本工程采用的技术规范

  第三卷 投标文件

  第六章 投标书及投标书附录

  一、投标书
建设单位:_________________________
  1.根据已收到的招标编号为____________的____________工程的招标文件,遵照《工程建设施工招标投标管理办法》的规定,我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后,我方愿以人民币____________元的总价,按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。
  2.一旦我方中标,我方保证在________年_______月_______日开工,_______年_____月_____日竣工,即____________天(日历日)内竣工并移交整个工程。
  3.如果我方中标,我方将按照规定提交上述总价5%的银行保函或上述总价10%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书,做为履约保证金,共同地和分别地承担责任。
  4.我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第10条规定的投标有效期内有效,在此期间内我方的投标有可能中标,我方将受此约束。
  5.除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
  6.我方金额为人民币____________元的投标保证金与本投标书同时递交。

  投标单位:_________________(盖章)
  单位地址:_________________________
  法定代表人:_________(签字、盖章)
  邮政编

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