误解房屋结构可撤销买卖合同

来源：中国法律网作者：时间：2012/02/15 推荐合同法律师：孙女士：我于2005年8月与开发商订立了《商品房》，购买商铺一套，合同后附有房屋平面图，但平面图中没有标注屋内有排污管、横梁等设施，购房时开发商也没有告知。去年8月交房时，我发现屋内有排污管、横梁等设施，空间狭小，严重影响使用。我是否可以退房? 律师：你可

　　孙女士：我于2005年8月与开发商订立了《商品房》，购买商铺一套，合同后附有房屋平面图，但平面图中没有标注屋内有排污管、横梁等设施，购房时开发商也没有告知。相比看厂房租赁合同范本。去年8月交房时，我发现屋内有排污管、横梁等设施，空间狭小，严重影响使用。我是否可以退房?

　　律师：你可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。《》第54条规定：“因订立的”合同，当事人一方有权请求法院或者仲裁机构变更或者撤销。你作为消费者在订立合同时，由于房屋尚未建成，对房屋的具体情况只能通过开发商的口头和书面描述中得到认知，相比看厂房租赁合同范本。但订合同时，开发商没有如实告知，故你购房时对房屋的空间结构存在重大误解，可要求撤销合同，返还购房款并支付房款利息。