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结婚前买的房子,但没有办理过户手续,只是进行了公证,问一

时间:2012-02-10 00:28来源:半只辣椒 作者:宝月 点击:
一个朋友结婚前买了一套二手房,但是因为过户手续办理的比较慢,因此,他们买卖房屋的时候以单身名义先进行了房屋产权公证,但未办理过户手续,没过多久,这个朋友又结婚了,想请教一下,领取了结婚证后再去房产局办理过户手续,这个房子还可以算做婚前个人财产吗?公证
一个朋友结婚前买了一套二手房,但是因为过户手续办理的比较慢,因此,他们买卖房屋的时候以单身名义先进行了房屋产权公证,但未办理过户手续,没过多久,这个朋友又结婚了,想请教一下,领取了结婚证后再去房产局办理过户手续,这个房子还可以算做婚前个人财产吗?公证时候出具的单身证明在办理过户手续的时候依然可以用吗,请行内人士给个答案,谢谢.
所谓婚前财产公证,就是指公证结婚前登记的财产。你结婚后再办理的房产证登记时间应该会在结婚证之后,听说领结婚证需要什么手续。所以你后来登记的房产不在婚前财产公证范围内。
建议你保存好你买房子时的合同和付款收据,以及银行转账等相关资料。如果可以,说服你妻子再去公证处办理一份公证,公证她愿意放弃后来登记的房产的所有权和得益。

房管局只看办证的年日的,后果是领了结婚证以后的房产证,那么肯定是共有财产的!

你婚前财产公证如何办理的?没有房屋产权证如何办理公证?
房屋产权证日期不可能更改,想法在婚前财产公证上做文章吧。

根据《物权法》规定:不动产产权应以房管部门登记为主。
虽然你婚前已经买了房屋,但并未到房管部门进行登记,也就是办理过户手续,直到你结婚并已经领取了结婚证才办理的过户手续,这种情况毫无疑问是属于夫妻共有财产。

(责任编辑:admin)
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