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婚姻财产公证

时间:2012-02-11 12:11来源:帅好 作者:格格妈妈 点击:
婚前父母出资买的房子,是否需要公证是给我的,或者怎么确定,公证的话在哪里办?需要什么手续 深圳婚姻专家律师提醒您: 这套房子本来就是在你结婚之前就是由父母给你买的,属于婚前个人财产,即使是在婚后才办理下来了房产证, 领结婚证需要什么手续 。也属
婚前父母出资买的房子,是否需要公证是给我的,或者怎么确定,公证的话在哪里办?需要什么手续
深圳婚姻专家律师提醒您:

这套房子本来就是在你结婚之前就是由父母给你买的,属于婚前个人财产,即使是在婚后才办理下来了房产证,领结婚证需要什么手续。也属于你的个人财产,这个不受影响,不需要办理什么婚前赠与公证,这是画蛇添足。

提醒您的是,房产证上登记的产权人是你的,但是如果结婚后,经过你同意让你妻子的名字也登记到这套房子产权名下,那么从她的名字登记完成了之后,她对该套房产也有财产权利。

按新婚姻法第十八条规定, 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: 
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品;
  (五)其他应当归一方的财产。
所以只要你的房子在婚前就办理了产权证,就无须公证了,直接就属于你的婚前财产.

婚前,你父母出资给你买的房子,不需要公证。可以直接到你当地房屋登记机构办理赠与房产过户。如果办理房产证的日期在结婚证之前,就是一方的婚前财产。反之。

你父母的房子不就是你的房子吗?其实这样好,省得你老婆的家人到时候要把房子改成你们夫妻的名字。这应该算是你父母的财产,如果要过户就必须像买卖房屋一样进行过户,要缴纳契税等相关费用,很烦的

(责任编辑:admin)
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