二手房交易费用汇总

　　本文提供交易费用，二手房交易费用包括，二手房交易手续费以及等费用，具体费用如何计算，如下文：

　　二手房过户费用：营业税、个人所得税、交易服务费、产籍登记费、核档费、土地出让金

　　以下为各个税费的收费标准：

　　一、营业税的收费如下：

　　1、房产证超过5年，面积在144m2以上：按照成交价差额的5.5%收费

　　2、房产证超过5年，面积在144m2以下：免征营业税

　　3、房产证不满5年，均按成交价全额的5.5%收费

　　二、个人所得税的收费如下：

　　个人所得税是成交价的1%，普通住宅满五年就免个税了。

　　三、交易服务费的收费如下：

　　1、商品住宅：6元/m2

　　2、商业用房：10元/m2

　　3、房改房、经济适用房、安居工程房：3元/m2

　　四、产籍登记费：80元/单

　　五、核档费：50元/单

　　六、土地出让金：

　　1、：成交价的2%

　　2、房改房、单位房等：成交价的1%

　　3、经济适用房：成交价的15%

　　4、赠予：成交价的20%

　　领证时会产生：契税，收费如下：

　　90平米以下：成交价1%

　　90——144平米 成交价1.5%

　　144平米以上 成交价3%

　　以上是中国法律网为您整理的有关二手房交易费用，更多二手房交易费用的相关知识，请点击：

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