|
2010年注会《经济法》总结:表见代理,以其他公司名义售房是否构成表见代理 □周安宁 陶书祥 钮立祥 2003年5月,HY公司开发“宏源小区”项目,吴某欲开发“宏源小区”邻近一地块,为了解决资质问题,便通过徐某、闵某以HY公司名义与其签订“内部承包合同”一份,合同约定吴某向公司缴纳管理费元, 从一则案例看司法实践中对表见代理的形式与实质审查,本案处理无论是我国法律还是英国法律,都规定了“表见代理”制度。在这种情况下,A公司很难要求B公司履行付款义务。但是李某的无权代理行为显然侵害了A公司的利益。因此,中国信保一方面继续同B公司沟通,寄希望于B公司出于维护其商业信誉的考虑答应同A公司协商解决; “表见代理”的构成及效力,表见代理是指无权代理人的代理行为,因善意相对人有理由相信行为人有代理权,对本人仍然产生代理效力的代理制度。在主观因素上,相对人应当具有善意,即不知道且不应当知道代理人无代理权。依据我国关于表见代理的法律规定,可将其分为三类:无权代理的表见代理, 表见代理的构成要件及表见代理的效果详解,本案处理无论是我国法律还是英国法律,都规定了“表见代理”制度。在这种情况下,A公司很难要求B公司履行付款义务。但是李某的无权代理行为显然侵害了A公司的利益。因此,中国信保一方面继续同B公司沟通,寄希望于B公司出于维护其商业信誉的考虑答应同A公司协商解决; 车辆转让未经夫妻一方同意构成表见代理,表见代理和善意取得的目的都是为了保护相对人的合理信赖,但法律对相对人的注意义务所作的要求并不一样。http://www.hnfzb.gov.cn/a/falvzhuanti/zhapianzuidegouchengyaojian/2011/1219/110564.html。善意取得相对人信赖的主要是物的外观(占有事实或者登记事实),表见代理相对人信赖的主要是人的外观(代理行为)。“物的外观”呈现的样态比较固定,要么为某人占有要么登记在某人的名下, 从纠纷案件看外贸实务中的“表见代理”,表见代理 (“表面看上去象代理”---你被代理人也是有错误的,给恶意代理人可乘之机,你看我这善意的第三人不能吃亏吧,) 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 以其他公司名义售房是否构成表见代理,兰某本人在刑罚执行完毕后,对自己的股权也未作否认表示,视为同意。因此兰某与张某的身份关系与他们的行为足以使第三人认为其有合法的代理权限,张某处分兰某的财产成立表见代理,故兰某无权撤销张某与王某等人签订的股份转让协议。最终,检察机关依法决定不予抗诉。 四招规避二手房代签风险,表见代理行为应该具备以下构成要件: 第一,以被代理人名义与相对人构成合同行为。表见代理本质上是无权代理,因此行为人(代理人)应是在没有代理权,超越代理权限或者代理权终止后仍进行代理的行为。诈骗罪的构成要件。 第二,客观上应当有足以使相对人相信行为人是有代理权的表象, 从纠纷案件看外贸实务中的“表见代理”,(一)表见代理的概念 表见代理,指无权代理人的代理行为客观上存在使相对人相信其有代理权的情况,且相对人主观上为善意,因而可以向被代理主张代理的效力。 (二)表见代理的构成要件 1.代理人无代理权。 2.相对人主观上为善意。 (责任编辑：admin) |
