第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

我以个人的财产交纳了40%的首付款(以个人的名义签订了不动产买卖合同)，但在婚后3个月才办理余下部分的住房公积金还贷，部分装修款是婚前女方出的，不到一万元。请问离婚时，最新离婚财产分割法。房子怎么分配?还有房子的家具怎么分配(有些是婚前共同买的)?

房子是你的，婚后交的贷款要还给对方一半，房子有增值，要补偿对方。装修款也要还给她，家具什么的也是，共同出资的话，就要留着的一方补偿对方

总的一个原则，就是在分割财产时谁也不要从中占便宜，有人占便宜对方肯定就吃亏了!法律的制定也是体现这一原则的。

您参考如下法条

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

房子归你，但婚后还贷部分的钱款属于夫妻共同财产，要分割补偿。