最高人民法院12日发布《婚姻法》司法解释(三)，共19条，13日起正式施行。重点对结婚注销瑕疵的救济手腕，亲子关系诉讼回绝亲子审定结果，父母为子女结婚购置不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处置等问题做出明白规则。

婚前贷款买房归本人

现代社会，普通由男方提供首付，房产注销在男方名下，婚后常常由夫妻共同还贷的情况非常普遍。那么离婚时房屋应该归谁?

【条款】第十条规则:夫妻一方婚前签署不动产买卖合同，以个人财富支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财富还贷，不动产注销于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处置。若不能达成协议的，法院可判决归产权注销一方，尚未出借的贷款为产权注销一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财富增值局部，离婚时应由产权注销一方对另一方停止补偿。

【律师解读】人们在争议房子到底归谁的时分，忽略了第十条的第二款，即婚后用夫妻共同财富还贷局部，应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，而且还要思索房产升值利益。这关于没有购房却又帮配偶常年还贷的女方，完成了公平。

"啃老房产"归个人

当下适婚的年轻人，其实最新婚姻法。已多为80后、90后独生子女，承受父母的房屋捐赠比拟常见。那么，婚后父母为子女购置的不动产，离婚时该归谁?

【条款】第七条规则:婚后由一方父母出资为子女购置的不动产，产权注销在出资人子女名下的，可视为只对本人子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财富。

【律师解读】此前出台的司法解释(二)规则:父母在子女婚前出资是对一方的赠予，而父母婚后出资是对双方的赠予。但这个商定理论在中国的详细国情下，很难发挥作用。由于迫于观念，父母给子女出钱买房时，很少有人去签协议或做公证。而司法解释(三)的规则更为合理，也更契合国情。

婚内财富分割弱者为王

夫妻双方不离婚，共同财富能分割吗?新的司法解释通知我们，法律将维护弱势一方。

【条款】第四条规则:婚姻关系存续期间，夫妻一方恳求分割共同财富的，法院不予支持，但有下列严重理由且不损伤债权人利益的除外:(一)一方有躲藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财富或者伪造夫妻共同债务等严重损伤夫妻共同财富利益行为的;(二)一方负有法定扶养义务的人患严重疾病需求治疗，另一方不同意支付相关医疗费用的。对于最新婚姻法。

【律师解读】第四条确立的婚内分割财富制度对弱势一方起到维护作用。在契合一定条件的情况下，弱势方不用以婚姻分裂为代价，在婚内直接起诉恳求共同财富分割，从而维护本人的财富不受损失。该条款对常年担任家庭主妇的女性面临被动离婚起到维护作用。

"小三"条款被删除

曾惹起社会普遍争议的"第三者"条款，此次被删除。

【条款】《司法解释(三)征求意见稿》中有关"第三者"的条款被删除，即"有配偶者与别人同居，为解除同居关系商定财富性补偿，一方恳求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，法院不予支持;但合法婚姻当事人以进犯夫妻共同财富权为由起诉主张返还的，法院应受理并根据详细情况作出处置。"

【律师解读】就目前司法理论看，"第三者插足"的问题争议太大，无论如何规则，总会有一方不满意，由于这类案件触及"第三者"、丈夫和妻子利益的三方平衡，也触及道德和法律的界限等问题，很难处置。但法院在司法理论中也不会支持"第三者"。当"第三者"到法院起诉要补偿金时，法院普通不会支持。

生不生孩子，老婆说了算

生不生孩子，今后将由妻子说了算，以维护女性防止沦为生育工具。

【条款】第九条规则:夫以妻擅自中止妊娠进犯其生育权为由恳求损伤赔偿的，法院不予支持。

【律师解读】该条款明白"生育权是一种人格权、支配权，而不是身份权"。妻子堕胎并不会进犯丈夫的生育权，而是在行使本人的一种人格权，这种人格权是本人独立享有的。但也为丈夫提供了一个救济条款，即男方有生育愿望，但女方不同意而产生严重分歧时，可恳求法院判决离婚。以往的《婚姻法》并没有明白这一点。

拒做"亲子审定"将败诉

近年来，亲子审定越来越火爆，孩子的亲缘认证常常牵涉一个家庭的稳定。假设一方无理由回绝做亲子审定，那么法律将支持另一方的诉求。

【条款】第二条规则:夫妻一方向法院起诉恳求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又回绝做亲子审定的，法院可推定恳求确认亲子关系不存在一方的主张成立。当事人一方起诉恳求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又回绝做亲子审定的，法院可推定恳求确认亲子关系一方的主张成立。