最新婚姻法司法解释征民意有人力挺有人批评

11月15日，最高人民法院公布了《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》征求意见稿，内容涉及房产分割、确认亲子关系、生育权、第三者索要补偿等近年来婚姻官司中的热点问题。意见稿出台后，杭州的法律专家们纷纷发表了自己的观点，有"给力"的，也有提出批评的。

浙江乾衡律师事务所主任柯直就是一个"给力派"。根据意见稿，夫妻一方婚前买房，并独自承担首付、按揭，房子登记在自己名下的，离婚时该房子将认定为个人财产，尚未归还的部分贷款则为个人债务。对此，很多人认为这条规定对女方不公平，因为在我国70%左右的婚房都是登记在男方名下。

但是，柯直要为它"正名":"其实在现实生活中婚房由女方提供的现象也是普遍存在的，今后这样的现象也许会越来越多，从这个角度讲，这条规定对男女都平等。"

意见稿还规定，婚姻关系存续期间，由夫妻共同财产还贷部分，离婚时应考虑房产的当前市场价格，结合个人出资比例，由不动产权利人给予另一方合理补偿。柯直认为，该规定的出现，终止了以前法院判案中常出现的"用夫妻共同财产还贷部分，最新婚姻法年龄。离婚时仅对另一方按债权债务分割"的做法，即仅退回购房时的原有出资部分，从而更公平地实现了对夫妻双方财产权的保护。

当然，也有专家发出了不同的声音。该意见稿规定，登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。

"也就是说，如果房屋属于家庭共同生活居住需要的，即使房产登记在一方名下，另一方也可以通过法院追回被对方擅自转卖的房屋。而这与我国物权法的'公示公信'原则有出入。"浙江省民法学研究会会长陈信勇指出，根据物权法规定，记载于不动产登记簿上的人为该不动产的权利人，依法享有处分房屋的权利，包括变卖、出租、赠与等。如此一来，该司法解释的出台，可能导致法院因对物权法或婚姻法两个法律依据侧重的不同，产生不同的判决结果，出现"同案不同判"的尴尬局面。

本报首席记者金霖萍

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