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经济适用房购房流程 经济适用房的购房流程是怎样的?本文主要把经济适用房的购房流程分六步走，为不知道如何购买经济适用房的购房者提供购房参考。并提供经济适用房购买注意事项。 相关阅读： 广州市经济适用房如何申请? 如何购买经济适用房? 解读经济适用房五大焦点问
尚未住满5年的经济适用房 购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件;其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。 如何选购经济适用房 首先，结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。 其次，到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇，要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有，对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。 第三，根据自身的居住要求，详细了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、、朝向等基础资料。 第四，对房屋的权属关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。另外，特别提醒务必别买没有的二手经济适用房。 来源：法律快车房地产法 温馨提示：欢迎您访问法律快车房地法频道，了解更多有关房地产法常识，请点击：
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