“必备材料”9种材料缺一不可
    
    业务办理所需的材料较多且缺一不可，具体需提供材料如下：
    
    1、借款申请书；
    
    2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；
    
    3、职业和经济收入证明，以及家庭基本状况；
    
    4、与经销商签订的购车协议或合同；
    
    5、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明
    
    6、房屋产权证
    
    7、房屋评估证明
    
    8、抵押保险
    
    9、要求提供的其他文件资料。
    
    -律师提示
    
    购买抵押房产不能办产权证
    
    案例：邱女士经人介绍看中了一套位置不错的二手房，在和房主经过一番商谈后，终于签订了，但在交完款后邱女士去相关地区建委的主管部门办理产权证时却发现，自己买的二手房产权证办不下来。主管部门表示该房产已经做了抵押登记，房主和邱女士的交易是无效的。
    
    解析：我国《担保法》第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。邱女士所购二手房的房主，在明知房子已做了抵押贷款的情况下，未通知相应的典当行就自行转让房屋，虽已签订转让协议但仍属无效。 
    
　

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