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前几天，有人向张女士借三十万元,并称愿意用房产证作抵押。那么，以房产证作抵押，对张女士而言，有没有风险呢? 律师观点 物权法规定，以房屋作抵押，应当办理抵押登记。张女士手里只有房产证，抵押权尚未设立。张女士应该和她的朋友先签订明确的借款合同，合同中写明
前几天，有人向张女士借三十万元,并称愿意用作抵押。那么，以房产证作抵押，对张女士而言，有没有风险呢? 律师观点 物权法规定，以房屋作抵押，应当办理。张女士手里只有房产证，抵押权尚未设立。张女士应该和她的朋友先签订明确的借款合同，合同中写明抵押额，而后双方共同到房管局办理房产的他项权证。张女士拿到房产证和他项权证后，若出现纠纷，张女士则享有所抵押房产的优先受偿权。(李进) 了解更多有关房地产法常识，请点击：
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