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合同编号：_________ 抵押权人（甲方）：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 抵押人（乙方）：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 债务人（乙方或者丙方）：_________ 住所：_________ 法定代表
4.抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。 第四条 双方约定在抵押权设立前由_________方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上_________保险，保险金额为：_________元人民币，保险期间为_________，保险费由_________方负担，续保由_________方及时办理。 财产a：_________ 财产b：_________ …… 办理保险事务乙方应当提供协助义务。 若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另行提供担保。 若约定甲方办理保险，在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评值抵消主债权。 第五条 抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_________提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规规定。 抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_________提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规定。 发生前两款情形债务人要求提前履行债务，甲方不得拒绝。 第六条 以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，则甲方和抵押人一起去登记单位办理。 1.法律规定办理登记后抵押权始设立的财产： 财产a：_________ 登记单位：_________ 财产b：_________ 登记单位：_________ ……… 2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为： 财产a：_________ 登记单位：_________ 财产b：_________ 登记单位：_________ 3.登记于_________年 _________月_________日前完成。 4.登记机关要求填写的担保登记期间届满由_________方办理延续登记。 5.登记需要缴纳的费用由_________方负担。 6.登记事项需要变更的由双方协商办理。 第七条 主债务人违约或者侵权给甲方造成损失，甲方有权以以下方式处理下列财产，抵押人可以监督甲方处理： 1.以下财产折价处理： 财产a：_________ 财产b：_________ …… 2.以下财产变卖： 财产a：_________ 财产b：_________ …… 3.以下财产拍卖： 财产a：_________ 财产b：_________ ……… 4.折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权，实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。 A 实现抵押权的费用，即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用 B 罚息或者复利 C 主债权利息 D 主债权 第八条 主合同效力不影响本担保合同的效力。 依据法律规定本合同经_________审查批准后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申请。 依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_________种方式： (1)抵押人和甲方签字盖章则生效。 (2)本合同自向_________ 公证处公证后生效。公证费由_________方承担。 (3)本合同自_________年_________月_________日生效。 (4)本合同自_________(附某一种或者多种条件)成就时生效。 了解更多有关房地产法常识，请点击：
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