[抵押登记] 三级市场的房地产转让按揭，应如何办理抵押登记？ 日期：2012-03-07 16:37:20 点击：0 好评：0
有两种办法：(一)先由买卖双方签订《房地产买卖合同公证书》，办理受让方的《房地产证》，由受让方按房地产抵押登记的规定办理现楼抵押登记;(二)买卖双方签订《房地产买卖合同公证书》，同时提交按揭登记资料。 产权...
[抵押登记] 抵押登记 日期：2012-03-07 16:37:20 点击：0 好评：0
据介绍，偿还贷款期间的购房人办理房屋抵押登记一般要经过以下程序：借款人首先向开发商或售房单位核实房屋产权证是否送达到银行；如果产权证已经送达到银行，借款人可与银行联系并进行核实，如果确认产权证已经送达...
[抵押登记] 办理抵押登记提交的材料 日期：2012-03-07 16:37:20 点击：0 好评：0
办理房屋抵押登记一般要经过以下程序：借款人首先向开发商或售房单位核实房屋产权证是否送达到银行;如果产权证已经送达到银行，借款人可与银行联系并进行核实，如果确认产权证已经送达到银行，借款人可以到产权证所...
[抵押登记] 期房抵押登记 日期：2012-03-07 16:37:20 点击：0 好评：0
一、提交证件： 1 ．申请 2 ．预购（售）合同（预售合同已登记备案的全套） 3 ．贷款合同 4 ．抵押合同 5 ．开发商同意抵押证明 6 ．授权委托书及代理人身份证明复印件 7 ．登记机关认为必要的其它文件及资料 二、办...
[抵押登记] 如何规范在建工程抵押登记 日期：2012-03-07 16:37:20 点击：0 好评：0
目前，在建工程抵押已成为企业的一种主要融资渠道，特别是近年来我国出台了大量房地产金融税收新政策，房地产企业面临着前所未有的资金信贷难的问题。因此，如何规范在建工程的抵押登记成了有关部门必须认真探讨和解...
[抵押登记] 未登记的产权证抵押是否有效？ 日期：2012-03-07 16:37:20 点击：0 好评：0
根据我国担保法规定，以房产进行抵押的应当办理抵押物登记手续，抵押合同自抵押物登记之日起生效。 我国《担保法》第四十二条规定：办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地...
[抵押登记] 在建工程抵押登记的程序 日期：2012-03-07 16:37:20 点击：0 好评：0
一、提交证件： 1.申请表，2.土地使用权证，3.建设用地规划许可证，4.建设工程规划许可证，5.用地红线图，6.贷款合同，7.抵押合同，8.房地产评估报告书，9.抵押双方法人资格证明，10.法宝代表人身份证复印件，11.可...
[抵押登记] 房地产抵押登记实务中的几个问题 日期：2012-03-07 16:37:20 点击：0 好评：0
《物权法》及《房屋登记办法》实施以来，对房地产登记实务具有非常强的指导作用。在办理房地产抵押登记实践中产生了许多新问题，笔者根据自身对相关法律法规的理解及登记实践，对其中的一些问题浅析如下。 一、如何...
[抵押登记] 房地产抵押登记实务中的几个问题 日期：2012-03-07 16:37:20 点击：0 好评：0
房地产抵押登记实务中的几个问题 《物权法》及《房屋登记办法》实施以来，对房地产登记实务具有非常强的指导作用。在办理房地产抵押登记实践中产生了许多新问题，笔者根据自身对相关法律法规的理解及登记实践，对其...
[抵押登记] 签订抵押合同但未办理房产抵押登记的情形如何担责 日期：2012-03-07 16:37:20 点击：0 好评：0
签订抵押合同但未办理房产抵押登记的情形如何担责 作者：张赜 2010-03-2414:48:06 【案情介绍】 2009年1月14日，被告陈某向原告李某借款250000元，约定于2009年7月30日前归还，被告孙某表示愿意以自有房产一处为该债...
房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地...
变更最高额抵押权的一般规定 变更最高额抵押权登记事项或者发生法律、法规规定变更最...
划拨土地使用权需要转让、出租、抵押的，土地使用者应按照以下规定办理相关法律手续：...
目前，在建工程抵押已成为企业的一种主要融资渠道，特别是近年来我国出台了大量房地产...