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继承房产不限购 如何办理房产继承手续?(2)

时间:2012-03-07 14:57来源: 作者: 点击:
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继承房产不限购,那么如何办理房产继承手续呢?本文指导广大网友办理房产继承手续的准备、流程、材料以及费用等内容。对于继承的房产,很多人都对于限购后,是否可以继承存在疑问?其实继承房产是不限购的,那么如何办理继承手续,法律快车房地产法小编为大家讲解办理继

 

  以上是需要提交的基本资料,那么如何收费呢?这是广大网友最为关注的,我们现在就具体谈谈。

  其实房产继承是不收取税的,但是收取一定的费用。办理和时费用具体为:

 

 

  这样比较起来,只有在办理房屋遗产公证时所耗的费用比较多。

  这里我们还为大家提供一个比较特殊的案例:如果夫妻为一套房产的共有人,丈夫死亡,妻子对该房产拥有多少份额的所有权?有一个成年健全子女,妻子是否可以立遗嘱分配该房产?

  首先,妻子对该房屋拥有50%的共有权。

  其次,剩余50%作为丈夫的遗产,妻子和子女均有权继承,一般情况下份额均等。

  第三,妻子可以立遗嘱处分自己的财产,但该遗嘱在立遗嘱人死亡后生效。

  同时如果妻子放弃次继承且将自己50%的共有权转让给子女的话,丈夫那部分是按照继承方式进行;妻子的那一部分需要按照赠与等其他方式进行,赠与或其他方式的话,税费照常计算,但是并不划算。

 

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