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产权式酒店在深圳已经小有规模，为数不少的人也成了产权式酒店的业主。产权式酒店的投资价值究竟如何呢？有关人士表示，投资产权式酒店重在考察长期收益，同时要注意规避风险。 投资产权式酒店属度假式物业，也叫商务公寓，主要用来度假。开发商在旅游度假地投资建设星
秀峰渡假俱乐部市场部经理李侠提醒投资者，投资产权式酒店关键是投资风险的规避，这也是投资者最难处理的。如果一个酒店经营不下去，发展商和经营者向小业主的承诺也就无法兑现，业主就只有自己供楼了。 在投资产权式酒店时考虑以下4点： 第一、考察开发商的实力。很多产权式酒店是预售，万一烂尾，或者做不下去了，风险就极大。同时也要考察酒店所在地的旅游资源、酒店的设备和服务能否满足客户的需要。产权式酒店的投资很大，在环境保护、冷热水等方面需要很大开支进行维护，业主对发展商实力进行考察，十分必要。 第二，要考察管理者的经营实力，分析其承诺能否兑现。只有有实力、有眼光的经营者，才能做出酒店特色，才能让酒店赚钱，保证业主的收益。 第三，要考察物业本身的价值是否值得投资。要根据酒店的位置、经营形式等对物业的发展前景进行考察。不过，要提醒消费者的是，产权式酒店很重要的是考察其长期的稳定性收益如何，有的酒店可能目前情况不好，但几年之后会发生较大转机。 第四，产权式酒店投资属投资，业主要考虑其变现能力如何，也就是说其退出机制的。产权式酒店大多是分期付款，可以通过转按揭的方式进行变现。有的酒店可以替业主进行转让。 温馨提示：欢迎您访问法律快车房地法频道，了解更多有关房地产法常识，请点击：
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