房地产买卖中介合同(示范文本) 委托人(出售方): (简称甲方) 委托人(买受方): (简称乙方) 受托人(中介方): (简称丙方) 根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方订立房地产买卖合
2、代办产权证费¥_______元,代办土地证费_____元,代办抵押贷款和他项权证费_____ 元,共计人民币________元。 上述费用,甲、乙方应于____________前支付给丙方。 (三)丙方根据合同约定收取佣金和代办费,未促成合同的可收取相关费用,但不得超过国家规定的收费标准。 第九条 违约责任 (一)三方商定,丙方有下列情形之一的应承担违约责任: 1、无正当理由不履行合同的; 2、与他人串通,损害甲、乙方利益的; 3、故意隐瞒,提高委托标的利差; 4、其它过失影响甲、乙方交易的。 (二)三方商定,甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任: 1、无正当理由不履行合同的; 2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成丙方无法履行合同的; 3、相互或与他人串通,损害丙方利益的; 4、未能按合同约定支付佣金和代办费的; 5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。 (三)三方商定,上述违约行为方,选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。 1、约定违约金为____________元, 2、按标的额的5%,计人民币____________元。 第十条 争议解决方式 三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,也可由工商行政管理部门调解;协商、调解不成的,按本合同约定的下列第1项进行解决: 1、由南京仲裁委员会仲裁 2、依法向人民法院提起诉讼 第十一条 其他约定 本合同如有内容变更或未尽事项,经三方协商一致后签订补充协议,补充协议应当采取书面形式,与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。 第十二条 合同生效 本合同自甲、乙双方签字,丙方盖章后生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份。 甲方: 乙方: 丙方:(签章) 身份证号码: 身份证号码: 营业执照注册号: 资质证书编号: 委托代理人: 委托代理人: 执业经纪人: 联系电话: 联系电话: 执业经纪人资格证书号: 住址: 住址: 联系电话: 年 月 日 了解更多有关房地产法常识,请点击:
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