2、甲方保证房屋产权明晰，并在签订合同时向丙方提供下列资料：
　　（1）　　身份证复印件；
　　（2）　　房屋权属证书；
　　（3）　　证；
　　（4）　　其它相关资料：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。
　　3、甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况，不得隐瞒；
　　4、甲方向乙方收取　 （币种）（大写）　　万　　仟　　佰　　拾　 元（　　　　），作为有关费用，如水、电、电信、物业等等的押金（无息），待本合同期满或终止时，甲、乙双方结清一切费用后，由甲方返还乙方；
　　5、除甲、乙方另有约定之外，甲方应当履行房屋维修义务，以确保房屋正常使用；甲方未及时进行房屋维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担；
　　6、甲方如出售该房产，应提前　　 日书面告知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买该房屋的权利。甲方如抵押该房产，应书面告知乙方。
　　
　　第十一条　、乙方的权利义务：
　　1、乙方有权查阅租赁房屋的是否符合国家及地方政府有关房屋出租的规定，如各类批文、许可证、权属证明等文件；
　　2、乙方有权知晓房屋是否权力受限制相关情况；
　　3、房地产租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将房地产整体或支解分割进行转租、转让、转借、抵押；
　　4、房地产租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或其他形式的改造，经甲方同意的装修或改造，在租赁期届满后，可根据甲方的要求或修复原样归还或保持装修、改造后的状况进行交接，不得擅自毁损；
　　5、乙方应当按约定及时交纳租金，否则每拖欠一日按月租金的　　%支付违约金，逾期　 日不缴纳租金的，甲方有权解除本合同；
　　6、乙方应当严格遵守国家和地方政府的法规和政策规定，办理暂住证等相关证件，搞好计划生育和防火防盗等相关事项，不得存放易燃易爆等危险物品，不得利用租赁房屋进行各类违法活动；
　　7、乙方按约定按时交纳水、电、煤气、有线电视、电话、物业等相关费用；若　　个月内未缴清相关费用的，甲方有权解除本合同
　　8、租赁期届满，在同等条件下，甲方享有优先续租权。
　　第十二条　、违约责任：
　　1、依照《中华人民共和国合同法》的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，否则属违约行为，应当支付违约金　　　 。违约金不足赔偿损失的，还应赔偿守约方相关损失；
　　2、甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，如果丙方在促成交易过程中有提供虚假信息或误导等等过错的，由此而造成甲、乙方经济损失，由丙方承担赔偿责任；
　　3、丙方作为中介及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为委托方（甲、乙双方）提供诚信服务的义务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方承担损害赔偿责任；
　　4、除合同另有约定外，任何一方需提前终止本合同的，应提前　　 日书面告知对方，并支付违约金　　　；
　　5、丙方有责任督促甲乙双方严格遵守本协议的所有条款，保障甲乙双方的交易安全，并协助甲乙双方办理该房产租赁登记手续及房、款交接手续，因丙方原因给甲乙双方造成损失，丙方做相应赔偿。
　　第十三条　、因不可抗力或国家政策的改变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责，但当事人应当履行及时告知义务。
　　第十四条　、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第[]项解决：
　　1、向　　　　　　 仲裁委员会提请仲裁。
　　2、依法向人民法院起诉。
　　第十五条　、生效条款：本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。
　　本合同和补充协议共　　 页，一式　　　份，甲、乙双方各执一份，，丙方　　 份，具有同等法律效力。
　　第十六条　、其它事项：　　（空格如不够用，可以另接）　
　　　
　　甲方（出租方）：　　　　　　　　　　　乙房（承租方）：
　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　联系电话：
　　联系地址：　　　　　　　　　　　　　　联系地址：
　　邮编：　　　　　　　　　　　　　　　　邮编：　　
　　丙方（中介服务方）：
　　签约代表：
　　经纪人资格证号码：
　　房地产经纪人资格证号码：
　　联系 电 话：
　　签订地点：
　　签订时间：　　　　　年　　 月　　 日

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