新设立的房地产的备案程序
　（一）新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起３０日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案：
　　 1、营业执照复印件；
　　 2、企业章程；
　　 3、验资证明；
　　 4、企业法定代表人的身份证明；
　　 5、专业技术人员的资格证书和劳动合同； 
　　 6、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
　（二）房地产开发主管部门应当在收到备案申请后３０日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
　　《暂定资质证书》有效期１年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过２年。
　　自领取《暂定资质证书》之日起１年内无的，《暂定资质证书》有效期不得延长。 
　（三）房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前１个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
注：申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

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