本文介绍房地产开发企业的税收政策。 一、国税发[2003]16号：从2003年1月1日，外购的无形资产(土地使用税)和不动产，对外销售时，按售价扣除买价后的差额，计算缴纳营业税。...

中新网9月1日电综合消息，北京首个集中建设的公租房小区———西二旗地块正式确定开发商，最终以1亿2500万成交。而另一方面，六里桥附近的一个商品房用地竞价达到了5.16亿元。对于开发商“冷”对公租房地...

2009年上半年，“抢地王是因为有钱”，2009年下半年，“抢地王是因为需要拿着这个地王，给投资者讲一个好的故事，才能圈到钱” “2007年，我在中部一个省会城市拍了一块50多亩的地王，换算成楼板...

目前，在商品房交易领域开发商与小业主的纠纷愈演愈烈，一方面是因为小业主法律意识不断加强，法律武器也逐渐充足（政府不断出台有关司法解释、地方法规和办法）；另一方面则是因为房地产开发项目历时较长，需要的资...

如何审核开发商的资格呢? 买房子最关心的就是不要上当受骗，因此买房前要将开发商的资格好好地审核，做到心里有数。 1、 第一审核： 查询开发商所售房屋是否...

购房者在购房时应当要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证和二书，国家规定开发商在售房时必须公示 五证。如果开发商不能出示这些证件，则说明开发商的法律手续不完备，而且最好查验开发商证件的原件，复印件造假...

房地产开发企业的风险与困惑 一、建筑商的风险与困惑： 建筑商作为建筑工程的承包者，在房产市场中，处于一个十分重要的地位。建筑公司的决策者们，既希望在房地产市场分一杯羹，又怕在接到工程后被工期、质量、验收...

外地房地产开发企业申请备案登记 一、设置依据 《市城市开发经营管理条例》，《重庆市人民代表大 一、设置依据 《重庆市城市房地产开发经营管理条例》，《重庆市人民代表大会常务委员会关于取消或调整部分地方性法规...

上海设立房地产开发公司的条件 首先需足一般公司的设立要求 另外需达到以下附加要求 1、注册资本不得少于人民币1000万元; 2、有4名以上持有专业证书的、建筑工程专业的专职技术人员; 3、有2名以上持有专业证书的专职...

发展商一般是指开发企业。从取得政府有关部门的计划立项、规划审批，经过房地产项目地块的七通一平、发包施工到最终楼盘的销售，整个过程一般都是由发展商实际操作和实施的。目前市场上的商品房《预售合同》和《出售...