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我买了一套房子，合同签了一年多了，房产证还没办下来。开发商明显是不愿意去办理房产证，我该怎么办?开发商违约怎么赔偿? 律师回答： 关于开发商违约怎么赔偿问题。开发商违约就应该承担违约责任，至于怎么赔偿，就要看看你们的合同有没有具体的约定了。 如果买卖双方
我买了一套房子，合同签了一年多了，还没办下来。明显是不愿意去办理房产证，我该怎么办?开发商违约怎么赔偿? 律师回答： 关于开发商违约怎么赔偿问题。开发商违约就应该承担违约责任，至于怎么赔偿，就要看看你们的合同有没有具体的约定了。 如果买卖双方没有约定办理房产证的时间，以下时间视为开发商应当办理房产证的时间：买卖为自房屋交付使用之日起90日，现房买卖为自合同订立之日起90日。 开发商不按时办理将承担相当于预期贷款利息的违约金。 如果没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。当然了，开发商赔偿了购房者损失后并不是就可以不办理房产证了，赔偿金的目的是督促开发商及时履行相关办证义务，开发商只有在给购房者办理了房产证后才是义务履行完毕。 了解更多有关房地产法常识，请点击：
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