网友提问：

　　我父亲在和另一人（暂叫他为甲）做一私人房屋，开始是业主主动找到我父亲，因我父亲年事已高就未答应，但推荐了一人就是甲某，后来甲一人去签合同了，现在工程出现问题，当时是两人分工一个砌一边墙，现在出问题的地方也就是甲砌的墙，当时都发现了但未重建，只是修了修墙，到了快完工，业主也进行了部分，才说有工程有问题，现业主要求赔偿，当时业主就找到甲，甲也答应赔偿部分。但业主要求赔偿金额太大所以甲就跑了。

　　我父亲作为实际合作人，业主也找到我们要赔偿，我们也答应赔偿部分金额但离他要求的相差太远，现在业主又写恐吓的标语在我家围墙上，丢死狗，砸我家东西，现在我父母有家不能回，到找我来了，现在家由亲戚和他谈但还是谈不了，业主在我们家乡有点背景，也有黑道上的人，所以我们无处说去，我们也说过：“谈不了，我们可以由法院来裁，但他也不同意”。希望你可以帮我忙。为谢！

　　我现有几个问题想问，还望解答：

　　1：如他的房屋造价为20万左右我父亲大概承担多少？也就是承担责任的比率？

　　2：因合同我父亲也没有看到，现在甲带着，听说赔偿是按当地的房价（商品房）来算，如我们当地房价在1200元/平方那么他是一层楼90平方*4层=43.2万，不知有这样的赔偿吗？是否有法律依据？

　　中律网刘蔚律师：房屋出现质量问题，承建人在保质期间有维修的义务，维修费用可以通过工程鉴定确认。

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