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房屋拆迁补偿协议书如何签订?(4)

时间:2012-03-06 11:32来源: 作者: 点击:
房屋拆迁补偿协议书如何写呢,本文指导拆迁补偿协议的签订,全面掌握拆迁补偿协议的法律常识,维护自身权益。 最近几年国务院不断强化城镇土地管理,加大对土地使用的监管力度,这些举措对于制约城市盲目扩张具有重要
房屋拆迁补偿协议书如何写呢,本文指导拆迁补偿协议的签订,全面掌握拆迁补偿协议的法律常识,维护自身权益。 最近几年国务院不断强化城镇土地管理,加大对土地使用的监管力度,这些举措对于制约城市盲目扩张具有重要作用.在这种情况下城市建设被迫转向旧城改造,任何地段

  树种 , 株,补偿单价 元/株,小计 元

  树种 , 株,补偿单价 元/株,小计 元

  以上1、2、3三项合计征收土地的补偿金额 元。

  第六条 搬迁非住宅房屋停产、停业补偿费

  1、店面的停产、停业补偿费:根据认定的店面面积 平方米,按30元/平方米.月计算,甲方一次性给予乙方6个月的补偿费,小计 元。

  2、工业用房的停产、停业补偿费:根据认定的工业用房面积 平方米,按12元/平方米.月计算,甲方一次性给予乙方6个月的补偿费,小计 元。

  3、搬迁非住宅房屋为出租房的,按搬迁时房产租赁纳税凭证的租金标准 元/月,甲方一次性给予乙方3个月租金补偿,小计 元,租赁关系由乙方与承租人自行协商解决。

  上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济补偿金额,共计 元。

  第七条 房屋搬迁补助费

  (一)乙方选择货币补偿的部分

  甲方根据《补偿方案》的标准,按经认定的补偿安置面积,一次性支付乙方搬迁补助费,具体面积及补偿金额如下:

  1、住宅面积 平方米,按4元/平方米.次乘以一次计算,小计 元;

  2、店面面积 平方米,按6元/平方米.次乘以一次计算,小计 元;

  3、工业用房面积 平方米,按5元/平方米.次乘以一次计算,小计 元;

  4、大型机械设备 台,按 元/台计算,小计 元。

  (二)乙方选择产权调换的部分

  甲方根据《补偿方案》的标准,按经认定的补偿安置面积,一次性支付乙方搬迁补助费,具体面积及补偿金额如下:

  1、住宅面积 平方米,按4元/平方米.次乘以两次计算,小计 元;

  2、店面面积 平方米,按6元/平方米.次乘以两次计算,小计 元;

  3、工业用房面积 平方米,按5元/平方米.次乘以一次计算,小计 元;

  4、大型机械设备 台,按 元/台计算,小计 元。

  以上(一)、(二)两项搬迁补助费金额共计 元。

  第八条 甲方优惠奖励措施

  根据乙方对甲方房屋搬迁工作的配合情况,依据《补偿方案》优惠、奖励办法的规定,按经认定的补偿安置面积,甲方给予乙方如下优惠奖励措施:

  (一)乙方同意按《补偿方案》附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的,对选择产权调换的部分:

  1、甲乙双方确认的私人住宅的补差价减免率为 %,减免基数按《补偿方案》相关规定计算,应补差价待选房后,在签订搬迁安置协议书时另行计算。

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