是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。中国商品房产权只有70年，70年后政府可以无偿收回!

　　推荐阅读：

　　流程是怎样的

　　按的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：

　　(l)国家所有住宅;

　　(2)劳动群众集体所有住宅;

　　(3)公民私人所有住宅;

　　(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

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