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本文海外房产投资的风险，并提示海外投资人注意事项。 中国人海外买房，过去早已有之。相比之下，今年有什么特点?纯投资比例增多，世邦魏理仕中国住宅部负责人指出，今年以来，纯投资的案例数量不断攀升，已占到海外置业总数的近三分之一。中国人海外投资购房增加，主
其次，要依靠专业人士。投资海外房产时，要挑选有经验的律师全程陪同，并在他的协助下完成整个购房手续。另外，办理贷款的时候也要借助专业机构的力量，因为对于一般的购房者来说，由于自己不太了解所在国家和地区的贷款政策，操作起来具有一定的难度。 第三，要详细研究各国的房地产税收情况。投资者要对房产交易时产生的税费也要清晰地掌握，衡量税费成本是否可以承担。海外与房产有关的税赋主要有契税、土地税、印花税以及增值税。 第四，关注国际变化。与其他风险不同，政治风险事发突然，原因复杂，影响深远，仅凭自身的力量，一是难以事先研判，二是难以事后处理，所以购房者在海外投资之前，一定要做足功课。 第五，关注汇率变化。汇率风险是目前大多数海外置业者最为担忧的。因为房产贷款期限都较长，在这么长的时间内，利率一定是有升有降，贷款人会面临金额的不确定性。 了解更多有关房地产法常识，请点击：
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