|
近日，绍兴的陈先生在定海的义桥新村和人合租了一套房子，因为可以向公司报销房租费，需要开具发票，他便找房东商量。可房东租了这么多年房子，还是头一遭遇到租房开发票的事情，这让他很是为难，开个发票还需要房产证复印件吗？ 据了解，房租发票是专门针对房屋出租收
近日，的陈先生在定海的义桥新村和人合租了一套房子，因为可以向公司报销房租费，需要开具发票，他便找商量。可房东租了这么多年房子，还是头一遭遇到租房开发票的事情，这让他很是为难，开个发票还需要复印件吗？ 据了解，房租发票是专门针对房屋出租收入而开具的发票，作为有效付款凭证，在单位住房补贴报销、提取租房公积金申请时是必不可少的凭据。 “办理租房需要具体的证件，包括租房合同、承租方证明、身份证以及房产证或者土地证复印件。”定海区地税局相关工作人员告诉记者，“证明上写明租房合同里没有涉及的相关内容，如具体几个月、发票金额等。提供的证件最好是土地证复印件，避免有些房产证上未注明住宅性质。 ” 开具租房发票同时还得承担相应的出租税率。“不同性质的出租房出租税率也不同。个人住宅出租的，税率为6.78%；个人非住宅出租给单位的为8.46%；个人非住宅出租给个人的为18.7%。 ”该工作人员说，“一般来说，税金是由出租方承担的。但出租方配合交税的意愿不高，需要租房者自己承担这笔费用。所以，有办理房租发票需求的消费者需事先有相应的准备。” 了解更多有关房地产法常识，请点击：
丁龙律师 免费法律咨询热线：400-080-1966 转 1006
|