[合同代理] 越权代理和委托书授权不明的区分 日期：2012-03-01 16:38:02 点击：0 好评：0
越权代理的责任确定标准 所谓越权代理，是指代理人虽然享有代理权，但在实施代理行为时却超越了代理权的范围。与其他类型的无权代理相比，越权代理具有如下特征：第一，代理人在实施代理行为时，具有一定的代理权限...
[合同代理] 无权代理行为的法律后果 日期：2012-03-01 16:38:02 点击：0 好评：0
所谓无权代理，是指没有代理权的人以被代理人的名义实施的代理行为。无权代理与有权代理相比较，除了代理人没有代理权之外，其他方面并无差别。例如，倘若行为人以自己的名义与第三人从事法律行为，就不属于无权代理...
[合同代理] 导致表见代理发生的主要原因 日期：2012-03-01 16:38:02 点击：0 好评：0
表见代理的认定标准 《合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”此即关于表见代理的规定。所谓表见代理...
[合同代理] 代理权的授受概述 日期：2012-03-01 16:38:02 点击：0 好评：0
代理权授受的认定标准 狭义的代理，是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义与第三人从事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。根据我国《民法通则》第64条的规定，代理包括委托代理、法定代理和...
[合同代理] 表见代理制度的认定 日期：2012-03-01 16:38:02 点击：0 好评：0
《中华人民共和国合同法》第四十九条对表见代理制度作出了规定，旨在对善意第三人进行保护，并维护交易安全。表见代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者终止代理权后仍以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相...
[合同代理] 夫妻一方单独出售共同财产构成无权代理 日期：2012-03-01 16:38:02 点击：0 好评：0
出租车司机孙某夫妻共有一套在上世纪八十年代初建造的60平方米的旧楼房(登记在他们夫妻二人的名下)。他们夫妻早就商量将该旧楼房卖掉，然后买一套新的宽敞一些的楼房。在今年3月初，孙某的妻子在外地出差的时候，一...
[合同代理] 夫妻单方追认无权代理是否有效 日期：2012-03-01 16:38:02 点击：0 好评：0
【案情】 2008年，王某和李某夫妻俩准备在城里买一套房子住，便委托自己在城里居住的亲戚孙某留心是否有1000元左右一个平方的房子，后孙某发现一个非常好的地段有一个每平方1500元的房子准备出售，因来不及和王某夫...
[合同代理] 汤某、吴某的行为是否为表见代理 日期：2012-03-01 16:38:02 点击：0 好评：0
[案情] 王某系经销水泥制品的个体工商户，自2001年以来，王某一直向某建筑站供应水泥、黄沙等建筑材料。后王某多次向建筑站催要欠款，至2002年3月，某建筑公司第二工程处（简称建筑二处）会计吴某经负责人汤某审批后...
[合同代理] 夫妻单方追认的无权代理是否有效 日期：2012-03-01 16:38:02 点击：0 好评：0
导读： 无权代理行为是指行为人没有代理权、超越代理权范围或代理权终止以后实施的代理行为。无权代理行为如事后得到被代理人的承认，可为有效。 【案情】 2008年，王某和李某夫妻俩准备在城里买一套房子住，便委托...
[合同代理] 没有代理权，却以他人名义订立合同怎么办 日期：2012-03-01 16:38:02 点击：0 好评：0
无代理权人（行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后继续以被代理人名义订立合同的）以他人（被代理人）名义订立的合同，并不当然对被代理人无效。如果被代理人追认了无权代理人订立的合同，则该合同对被代...
代理权的滥用是指代理人行使代理权的过程中，违背代理权宗旨和代理的基本准则，有损被...
不能由他人代为签订的合同主要是依法规定只能由被代理人亲自订立的合同不能代理。如收...
法人的意思和意思表示的认定 法人为拟制之“人”，和自然人一样享有民事法律关系的主...
（一）关于代位权的行使条件 代位权和撤销权是合同法规定的两项新的制度，即合同的保...
在委托代理中，存在以下连带责任： 1、本人与代理人的连带责任 《民法通则》第65条规...