甲方有一套房屋，面积67平方米。该房屋由甲方向乙方借资而购买，因甲方暂无力偿还，甲、乙双方就该房屋的使用权、处分权有关事宜达成如下协议：

　　一、甲方向乙方借资45000元，若甲方不愿将该房屋的产权转让给乙方，甲方在偿还乙方借款时，应按借款之日起至还款之日止的国家规定定期存款利率的4倍还本付息。

　　二、乙方在甲方未还所借资金之前，乙方有权无偿使用该房屋，并有完全的处分权。

　　三、甲方将该房屋产权证交给乙方保管。

　　四、若乙方购买甲方该房屋，办理产权证的有关税费全部由乙方承担。

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