“黄xx提出双方口头变更第一期承包金缴纳的方式，其仅需要向农业中心缴纳2003年和2004年的承包金各5000元，余款1.5万元双方约定直接投入修路，无需向农业中心缴纳的抗辩意见，因不能提供证据予以佐证，且与事实不符，不予采纳。”法院认为，合同解除后，黄xx还需履行合同义务，对农业中心要求黄xx支付尚欠的承包金1.5万元的主张予以支持。

　　法院认为，黄xx为保证道路的通畅，投入一定的资金对道路进行过必要的维修，对此农业中心应依合同的约定予以补偿，酌情确定为1.5万元。由于黄xx单方违约，导致双方合同的解除，其主张农业中心赔偿其投资及可得利益损失，缺乏事实和法律依据，应予驳回。合同解除后，黄xx应自行将水库清理后，交还给农业中心经营管理。

　　“黄xx在合同履行期间往水库投入鱼苗养殖，水库中尚有未捕捞的成鱼，虽然农业中心同意给予2个月的清理时间，但鉴于水库库容量较大，根据实际情况，可酌情给予黄xx3个月的清理时间。”

　　2009年10月，良庆区法院依照我国《合同法》第8条、第60条、第93条第2款、第96条第1款、第107条的规定，判决农业中心与黄xx签订的《水库承包合同》已于2007年12月21日解除;黄xx于本判决生效之日起3个月内自行将水库清理后交还给农业中心经营管理。

　　黄xx不服一审判决，向南宁市中级人民法院上诉，坚持他的主张，并认为根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第25条第2款的规定精神，即使签订的承包合同无效，如果做了大量的投入，都不能终止该承包合同，何况他与农业中心签订的是有效合同，因此他要求撤销一审判决，改判继续履行承包合同。

　　南宁市中院审理后认为，黄xx依据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第25条的规定，认为不能终止该承包合同，由于该规定已于2008年12月18日公布废止，故黄xx依据该规定的上诉理由无法律依据，不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。

　　日前，南宁市中院依法判决：驳回上诉，维持原判。

　　(文中人名为化名)

　　◆法眼观察

　　符合约定 合同解除有效

　　我国《合同法》第93条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。”这是法律规定的约定解除合同的条件。此外，《合同法》第94条还规定了法定解除合同的相关条件。

　　合同的解除，是指合同有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。因此，在合同履行期间，当出现约定的或法定的合同解除条件时，一方当事人享有行使合同解除的权利。

　　当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同权利义务的终止，因此法律赋予解除合同的一方有通知对方的义务。《合同法》第96条第1款规定：“当事人一方依照本法第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”

　　当事人对解除合同的行为有异议的，任何一方均可以请求人民法院确认解除合同的效力，这在法律上称为提起确认之诉。人民法院在审理确认解除合同的效力案件时，要着重查明三个方面的情况：一是看约定解除或法定解除的条件是否确已成立;二是解除合同的必要性有多大，能否继续履行，合同目的是否完全不能实现;三是解除权人行使解除权的程序是否合法。如果这三个方面同时具备，那么解除权人解除合同的行为当属有效，合同自解除通知到达对方时即已解除，合同的权利义务关系便告终止;如果这三个方面情形不同时具备，那么解除权人解除合同的行为当属无效，不产生解除合同的法律后果，合同继续有效。

　　本案中，农业中心与黄xx签订的《水库承包合同》约定，黄xx应在合同生效时交清第一期5年的承包金2.5万元，黄xx逾期1个月不交纳承包金的，农业中心有权终止合同。由于合同生效后1年多，黄xx才交付1万元承包金，至第一期承包期即将届满仍未交清该期承包金，显然存在违约行为。农业中心行使合同解除权的条件成立，而且按程序通知了黄xx要解除合同，法院审查后认为解除合同符合约定条件和程序，因此确认该承包合同自黄xx收到通知之日起合同解除有效。

　　作者：黄典生

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