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婚前财产 的处理(附案例) 我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的 婚前财产 ;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与
本案中王男的房产为1999年购买即婚前购买，因此该房应属于王男的婚前个人财产。虽然王、童二人在结婚前曾经口头约定该房在婚后属于夫妻共同财产，但双方既未签订正式的书面协议，也未到房地产管理部门办理产权变更手续。一旦双方在离婚时发生了争议，童女很难证明双方协议的真实性，因而法院只能确认该房产的产权人是王男。从另一个角度来讲，童女在婚前对该房产的投资款也属于童女的婚前个人财产，王男在自己无力支付房款后，为减轻负担追求童女，并以变更该房产为共同所有为由，让童女帮其支付部分第三成首期款和房屋装修费用，而在离婚诉讼中主张该房属于婚前个人财产，对于童女的投入却只字不提，且试图否定该笔款项的存在，显然王男侵犯了童女的婚前财产权。一审法院以该房产不属于夫妻共同财产为由不予审理，忽略了童女对该房的投资基于两人结婚的事实。正因为存在结婚和离婚两个法律事件，童女才会对王男的房产进行投资，那么在离婚时，童女当然有权要求王男归还其投资款项。再审法院判决王男返还童女的投资款，维护童女的合法权益。 了解更多有关婚姻法常识，请点击：
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