一． 拆除工程

1． 拆除时应先上后下，先次后主；拆除填充墙时，不得有残留砌块粘结在顶部，注意安全

2． 施工工艺要点：严禁拆除建筑主体和承重结构，严禁扩大承重墙上原有的门窗尺寸，严禁拆除连接阳台的砖、混凝土。

二． 修补工程

1． 修补管槽前，应先清除管槽内浮灰，洒水润湿，线管临时固定，保证抹灰厚度不小于10mm。

2． 修补不应一次成活，应分层完成

3． 施工工艺要点：保证水平，严禁线管封闭后露白，避免墙面涂料时管槽处开裂。

三．砌粉工程

1． 新砌砖墙应先根据图纸地面、顶面弹线，并预留门洞位置。

2． 砌筑前，砖应提前1-2D浇水润湿，砂浆采用1：2水泥沙浆，不允许在铺设地板的地方搅拌砂浆。

3． 灰缝应横平竖直，厚度一般控制在8-10mm。

4． 新砌墙体与原有墙体连接处必须有拉结措施，拉结筋采用ф6或φ8。若原有墙体是砌体，拉接筋伸入原墙体不少于200mm；若原有墙体是混凝土墙体，则在原有墙体上钻孔焊接或用膨胀螺栓连接；若原有墙体为砖墙或轻质砌体可采用接搓形式，隔五进一。

5． 粉刷抹灰层砂浆比为1：2，分遍成活，地层砂浆凝固前表面拉毛，以便面层与基层可靠粘接。

6． 抹灰应分层进行，当抹灰总厚度超过25mm时应采取防止开裂的加强措施；不同材料基体交接处，表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网的搭接宽度不小于100mm。

7． 施工工艺要点

a． 抹灰层与基层应粘接牢固，无脱层、裂纹等缺陷，抹灰层不允许出现空鼓现象。

b． 新砌墙体与原有墙体连接处粉刷应先在基层上铺订金属网，并绷紧牢固，金属网与各基体的搭接宽度不小于100mm

c． 若在板材金属网基层上粉刷，应将金属网牢固固定在基层上并作防锈处理，底层粉刷时应将砂浆压入金属网眼内，形成转角以使结合牢固。

四．防水工程

1． 清理基层，将基层表面松散混凝土、砂浆清理干净，凸出的硬块剔除干净。

2． 水泥砂浆采用水泥砂浆、防水油面加适量胶粘剂搅拌均匀刷抹。

3． 面层砂浆采用1：3水泥砂浆，掺入3-5%的防水粉（或剂）搅拌后施工，刮尺刮平，木抹子抹平，铁抹压抹一遍，或用专用防水砂浆。

4． 地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。

5． 卫生间、厨房间与其他用房的交接面处应作好防水处理。

6． 厨房间墙面与其他用房交接面应做防水层护角处理，并高出地面300mm，卫生间墙面的防水层与室内连接处高度不得低于1800mm，其它为300mm。

五．地面石材的铺贴

1． 石材铺贴前，应先对色、拼花，并编号，以便对号入座。

2． 提前一天清理基层，弹十字线。

3． 石材在铺贴前应浸水湿润，阴干后备用，铺贴时，要进行试铺，一般先由房间中间向两侧采取退步法铺贴，待找平找正后，正式铺贴。

4． 铺贴时板块四周同时下落，并用木锤或橡皮锤敲击平实，注意随时找平、垂直。

5． 有排水要求的地面镶贴坡度应＞2‰，并满足排水要求。

6． 铺贴后次日用水泥砂浆灌注2/3高度，用同色水泥擦缝，然后覆盖保护2-3h并严禁上人。

7． 施工工艺要点：

a． 地面缝隙不得大于2mm

b． 地面石材所用的砂浆1：3的干硬性砂浆，铺砂浆时从里往门口方向摊铺，其高度应高出实铺厚度2-3mm。

c． 铺贴时应在水泥砂浆上浇一道同色素水泥浆，使板材同砂浆粘接牢固，敲实后对照拉线用水平尺找平。

d． 地面石材全部检测，不允许空鼓。

六．墙面砖的铺贴

1． 不同基层处理方法

（1） 纸面石膏板基层，将板缝用嵌缝腻子嵌填密实，并在其上粘贴玻璃丝网格布（或穿孔纸带，使之成为整体。

（2） 砖墙基层，用水湿润，砂浆打底。

（3） 混凝土基层及基层涂刷防水砂浆。

A． 用界面剂处理基层，待表面干后用水泥砂浆打底；

B． 将1：1水泥砂浆（内掺20%胶水）喷或甩到基层上，作“毛化处理”，凝固后用水泥砂浆打底。

2． 加气混凝土基层：水湿润基层表面，修补后钉金属网一层并紧固，在金属网上分层抹水泥砂浆打底，后用木抹子搓平。

3． 墙面砖铺设前应将砖的背后清理干净，浸水2h以上，凉干后使用，冬季施工宜在掺入2%的盐的温水中浸泡。

4． 墙面砖铺设前应先预排，不宜有两列的非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处，且宽度宜小于原砖的1/3。

5． 一般要求面砖水平缝与窗台平齐，竖向要求阳角及窗口处都是整砖。若满墙镶贴弹线宜从上往下整块计算，在有脸盆镜箱的墙面应以脸盆下水管部位为中心，往两边排砖。

6． 铺贴面砖时，遇到突出的管线、灯具、卫生设备的支撑，应用整砖套割，不得用非整砖拼凑铺贴。

7． 墙面安装镜子时，应保证其安全性，边角处应无锐口或毛刺。

8． 铺贴时使用1：2水泥砂浆掺入胶水，将其满铺在瓷砖背面中间鼓四角低逐块铺设，随时找平，严禁在已铺贴好的瓷砖上塞灰。一面墙不宜一次贴到顶，以防脱落。

9． 铺设48H后，有嵌缝剂擦缝。

七．地砖的铺设

1． 基层表面的砂浆、尘土清除干净，用水洗刷，凉干。

2． 将选配好的瓷砖放入清水浸泡2-3H，凉干备用。

3． 弹线，并在房间四周做灰饼，镶贴地砖要用干贴法施工，有排水要求的地坪泛水要做足（2‰，向地漏方向）。外阳台门槛处第一行地砖要向外泛水。厨房门口的地板与地砖交界处要用石材收头。

4． 铺砂浆前，先刷一道水泥素浆（水灰比0.5），随刷随铺干硬性砂浆，铺法同石材铺法。

5． 每铺完一个区域，用喷壶洒水，15分钟后用木锤拍实，边压实边用水平尺找平。

6． 压实后，拉通线先竖缝，进行拔缝调直。铺完2H后，刷水湿润，用水泥砂浆勾缝。

7． 厨房间、卫生间应做好防水层，与地漏结合处应严密。

8． 地砖铺贴后不得有空鼓声。

9． 注明：卫生间、外露阳台严禁采用干铺工艺。