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加气砖生产线-房地产企业四派大战江湖新武林门派分争戏说
:36| 分类：默认分类| 标签：|字号大中小订阅以前出台的房地产开发企业资质等级标准是按照注册资金、经营年限、开发量及人员规模等指标把房地产企业划分为四个等级,为了进一步适应市场经济发展的需要,与时俱进,最近国家有关部门又出台了新的房地产开发企业资质等级标准,原标准并行一段时间后自行废止.新标准如下(GB/N6522.4-2008):
黑社会类
这类企业的基本特征是:组织化明显但层次性不强、经济目的明显但发展目标不突出、较强的本土性和区域性、暴力性和脆弱性并存,用冯小刚的电影《天下无贼》中黎叔的话说就是"有组织、无纪律",其主要表现有四点:一是黑老大说了算(只有一个领军人物),绝对的扁平化管理;二是采取非市场化手段拿地(大部分采取夜间活动);三是只能守着自己的一亩三分地活动;四是做一单是一单,严打了就收兵,风声过去了就猖獗一把.
土匪类
这类企业的特点是等级森严、盘踞在各地占山为王,相当于《智取威虎山》中座山雕的队伍,他们的核心竞争力是在本地建立起来的、稳固的地方关系,因为是地头蛇,熟悉地形并深得民心,外地的部队来了一般不敢轻举妄动,强攻不成,往往会采取攻心战术,俗称智取,就是联盟、甚至招安呀.总之,历史上诸多的教训告诉我们,要一分为二地看待土匪,你积极争取就可能是你的同盟,你硬拼肯定没有好果子吃.
正规军类
纪律严明、奖罚分明是正规军的镇军之宝,蒸压砖设备,有一帮黄埔军校培养的科班和摸爬滚打久经沙场的职业经理人组成的高管团队,有系统、完善的规章制度,有精良的武器装备,通过几场像样的战役树立了自己的军威,名扬天下.正规军是不分地域的,甚至可以跨越国界,但是有自己的据点,如有些喜欢占据一线城市再逐步向二线城市拓展,有些走农村包围城市的路线,也有自己的特长,如有些擅长"旅游地产战",有些擅长"商务地产战",当然,也有一部分混合多兵种部队,但毕竟是少数.
政党类
崇高的信仰和严密的组织是立党之本,这类企业不再把一大堆制度挂在嘴边,而是靠信仰来引导自己的信徒朝着既定的目标奋进,文明治企,无为而治,加气块砖设备-房地产业一个畸形的行业,也不再把挣钱当成唯一目的,愿意回报社会,知道大家与小家的关系.立志于"中低收入人群居住解决方案"也好,"为富人盖房子"也罢,都可以算是信仰.这类企业的领袖往往乐于参政、议政,其影响力也不再局限于地域、行业.
就社会主义初级阶段而言,土匪也好,正规军也罢,能打胜仗就是好队伍.但是发展到一定阶段,人们就开始"论持久战"了,谁能走得更远?怎样才能走得更远?那就得看文明程度,是"暴力",是"纪律",还是靠"信仰"来笼络你的队伍,那就大不一样.
以上分类标准虽已出台,但仍在征求意见阶段,请勿对号入座.郑重申明,本文纯属虚构,加气砖生产线,如有雷同,纯属巧合.
(崔元星国际商务策划师中国泛地产策划网 )

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