用钢丝网放在裂痕内卡紧

买的是商品房，房屋是框架结构，砖用的是青色的那种，很轻，不是红砖，在外墙框架和砖之间（应该是那里）有一长条细裂痕，只要下雨，墙内就可以看到墙面有湿痕，一大片。现在物管是叫人在墙面刷防水涂料，可是，我想这样做的话，是不是管不了多长时间，又要做防水呀，想他们一次性解决这个问题，有好的做防水的方法吗？谢谢。急。

根据你所描述的情况应该是框架结构，加气块轻体砖构筑的，外墙出现渗水，光刷防水涂料是不行的，应急还是可以的，长久就不见得管用，如果结构与轻体砖之间有裂缝的话，做好用密封胶封堵下，在用防水涂料，但不能光刷渗水的哪一点，最好整个墙面都刷上，因为你想啊，光刷渗水的那一点，上面墙体上有雨水还是会往下淋的，照样还是会在周边渗水进去的，其实严格来说，户外的防水施工应该是卷材，而不是涂料，希望我的回答能够给你帮助！

解决了吗？？？？？？（我是河南项城的）

我有两个办法：第一，在外墙上刷两边或三边渗透结晶。（有裂缝的地方把它提大一些，在刷就行了。）

第二：就是用注浆机注浆。（先用电转（10个的转头）打7 或8公分深，在把注浆罗栓放进去，就可以注浆了）。用油性的浆，它比水性的好。

涂谜封胶

  用钢丝网放在裂痕内卡紧  ，在用水泥敷衍一层。  在用防水涂料 。     这样做 就不会在  有湿痕。

"凡柯特"万可涂憎水剂是于1983年在全国率先研制成功并推向市场的新型墙面防水材料。获化工部科技进步奖，被建材部列为"八五"期间第一批重点推广科技成果，国家建材局"九五"期间重点推广项目，全国房屋防水网信得过推荐产品，江苏省小康住宅推荐产品。经数千万平方米工程应用及二十年时间的实际考验深受用户欢迎。 "凡柯特"万可涂憎水剂六大特点： ⑴防水性能优异。雨水打在墙上呈水珠滚落，墙面始终处于干燥状态，因而具有优异的防水、防霉、防泛碱、抗风化功能。 ⑵透气性好。防水又透气，防止涂层起泡（鼓）、龟裂、剥落。 ⑶防潮、防霉，不长青苔。特别适用于（粮食）仓库、住宅、档案室、图书馆、纪念性碑塔等处。 ⑷防污染、抗风化。用于园林、古建筑、石像、碑刻等处能有效地防止雨水冲刷，保持原色、防腐蚀抗风化，自然雨水冲洗尘埃不沾，防止污染。 ⑸施工方便、使用安全。本产品以水为介质，无毒、无刺激、无污染，使用喷雾器或滚刷就可将本品的稀释乳液喷刷于所用物体及墙面，不增光增色，不影响原物外观。 ⑹质量可靠、耐久性好。配方独特，具有比其他同类产品更为优异的耐久性；憎水剂可以渗透墙内一定程度，因而受紫外线照射及大气老化影响小，使用寿命长。 "凡柯特"憎水剂均以原液销售，施工前必须加10～12倍清水稀释搅拌均匀后使用，现配现用，当天用完。每公斤万可涂稀释后可喷涂墙面40～50平方米。这个东西对于外墙渗水应该有效果，再把屋檐那里的滴水改道，不直接滴在墙角或者就能够彻底解决问题了。

看到你们的回答我真的感觉狠好笑。你们说的最多半年还是会漏水，还记住商品房会下沉！我告诉你个一劳永逸的办法：请专业人士(最好是河南平舆和项城的)先用电转在漏水的地方打洞，然后上入膨胀螺丝钉，再用高压注浆机通过螺丝钉向墙体注入油性环氧树脂即可！

去最好的油漆店，找最好的师傅。

不知道这个能不能给你解决问题~你参考一下

外墙渗水的问题

解决办法很容易拿出来，先堵漏：材料是使用堵漏灵或者是dps+水泥灰混合物封堵裂缝，然后外喷真正的dps，施工做好的话10年没有问题的。

不知道你家是几楼？高空作业的话施工费用可能会大一点，如果你的裂缝靠近窗户的话你自己也可以施工的。

如果你家还没有装修（渗水处没有大白等装修物，而是水泥面的话），可以在内墙喷涂dps即可。

外墙渗漏水是个比较复杂的问题，你这里的砖应该是水泥砖类的，吸水性又比较强所以处理更难，一般人是不可能修好的，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

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