房屋租赁协议（合同）

出租人（甲方）：*** 单位：右江区农业局退休职工

联系电话：0771-5597***

承租人（乙方）：*** 身份证复印件、号码；

单位：

有效联系电话****

经协商，乙方租用甲方位于城乡路80号右江区农业局职工宿舍楼1单元401号两房一厅一厨一卫二阳台住房为居住用房，另一房（小卧室）为甲方存放物品用。为明确双方权利和义务，土地租赁协议书。特订立本合同。

一、租期。暂定一年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。租期届满乙方需继续承租的，需提前15天提出，并与甲方另行订立协议，同样，甲方不再出租给乙方时，事实上http://www.5law.cn/b/a/falvzhuanti/fangwuzulinxieyishu/2012/0812/7139.html。也需提前15天通知乙方。在租期内，乙方不能提前退租，甲方也不能中途拒租，如任何一方非退不可的，即为违约，需付给对方违约金500元。

二、租金。月租金450元，按季度现金支付。首次支付后租期从

年 月 日起至 年 月 日，第二个季度从 年 月 日起三日内支付租金450元至 年 月 日，余类批。如三日内借种种原因，不支付租金的，视为违约，甲方有权终止合同。并收取乙方违约金500元。

三、押金（保证金）。钾金为1000元。保证金为乙方不损害房屋结构、设施、家电、家具、炊具和不拖欠水电费、卫生费等使用费用的保证，保证金不充抵房租，合同期满，乙方结清全部费用双方办理移交手续后，甲方将所受保证金全部返还给乙方。

四、水电费及卫生费，按季度或半年结算一次。标准以所在单位财务室收取职工费用一致。水费每度为 元，电费为每度 元，卫生费每户每月为 元。时间从入住后算起。入住时双方共同查抄仪表为：水表 度，电表1： 度，电表2： 度，物业管理及排污等其他费用所在单位暂不收取，何时收取以上级文件下达为准。

五、承租方应自觉遵守国家法律、法规及有关规定。遵守所在单位规章制度及大门管理规定，不得影响他人正常休息；注意防火、防盗，搞好卫生。严禁利用租用房屋从事违法活动（如违法传销、贩毒、赌博、搞宗教迷信活动等等）违者一切后果自负，并立即终止租赁合同。

六、租赁期间，乙方有义务维护房屋结构、设施的安全，不损害提供使用的家电、家具、炊具的原有性能，不违章用电用水，不得起封已封房间、衣柜的封条。如有损失或损坏的由乙方负全部责任，并负责维修或添置。付甲方提供的屋内物品清单如后。

七、本合同未尽事宜，双方协商或通过法律途径解决。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

出租方（甲方）签字：

承租方（乙方）签字；

年 月 日

甲方提供的出租房屋物品清单

一、进出铁门木门各1扇及暗销、铁锁各1把，每把锁配给锁匙2把。

室内木门共7扇门（连门框）电话、电视及照明用电线路及配件各1套。

二、客厅

容声牌电冰厢1台；福牌21英寸彩电1台，电吊扇1扇；皮沙发7只；木沙发2只（其中一只左扶手已坏）茶具1只，可作床沙发1个，吃饭台1个，小木凳 4个；组合电视柜1个；组合柜1个，日光光管1套。铁通智能电话机1台。

三、大卧室

大床1架，办公台1张；独立柜1个；灯泡1只，方凳1个

四、小卧室

中床1架；写字台1张；椅子1张；灯泡1只；鞋架1个

五、厨房

烧气炉1个；电炉1个，灯泡1只，水龙头1只，园菜板一个，铁锅1个，锑锅1个

六、后阳台

煤气罐1个，胶管2条，园茶板1个，木方凳1个，热水器1个（包括喷头连管）

七、卫生间

灯泡1只，水龙头1只