店面房屋租赁条约书

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方赞成将本身的产权商店出租给乙方，两边在法律的基本上，经友爱协商，拟定如下协议：
一、 房屋地点
甲方出租的商店坐落于 街 号，构筑面积 平方米。
二、 租赁限期
两边商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列气象之一的，出租方可以中止条约，收回房屋：
1、承租方私自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方操作承租房屋举办违法策划及犯法运动的；
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并抵偿违约金 元。
条约期满后，如出租方仍继承出租房屋，承租方享有优先权。但租金按其时的物价及周围门市租金涨幅，由两边协商后作恰当调解。
四、 租金及交纳方法
1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。
2、承租方以现金情势向出租方付出租金，租金暂定为每年付出一次，并必需提前一个月时刻，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必需凭证约按时刻向甲方缴纳租金，如无端拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、 租赁时代房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不认真，其策划环境也与出租方无关；租期竣事或半途两边协商扫除条约，承租方不得粉碎已装修部门及房屋架构。
六、 各项用度的缴纳
1、 物业解决费：乙方自行向物业解决公司交纳；
2、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的用度由乙方包袱，直至条约期满)。
3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部办法损毁，包罗门窗、水电等，维修费由乙方认真。
4、行使该房屋举办贸易运动发生的其余各项用度均由乙方缴纳，(个中包罗乙方自已申致意装电话、宽带、有线电视等装备的用度)。
七、 出租方与承租方的改观
1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，条约对新的房产全部者继承有用。（转载自百分网，请保存此标志。）承租方出卖房屋，须提前3个月关照承租人，在平等前提下，承租人有优先购置权。
2、租赁时代，乙方如因转让或其他缘故起因将房屋转租给第三方行使，必需事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。取得行使权的第三方即成为本条约的当事乙方，享有原乙方的权力，包袱原乙方的任务。

八、 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违背本条约的环境下提前扫除条约或租给他人，视为甲方违约，认真抵偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违背本条约的环境下提前扫除条约，视为乙方违约，乙方认真抵偿违约金 元。
3、承租方违背条约，私自将承租房屋转给他人行使的视为违约，应付出违约金 元。如因此造成承租房屋破坏的，还应认真修复或抵偿。
九、 免责前提
若租赁房屋因不行抗力的天然灾难导致损毁或造成承租人丧失的，两边互不包袱责任。租赁时代，若乙方因不行抗力的天然灾难导致不能行使租赁房屋，乙方需当即书面关照甲方。
十、 争议的办理方法
本条约如呈现争议，两边应友爱协商办理，协商不成时，任何一方均可以向人民法院告状。
十一、 本条约若有未尽事件，甲、乙两边应在法律的基本上配合协商，作出增补划定，增补划定与本条约具有平等效力。

十二、 本条约两边具名盖印后见效， 本条约1式2份，甲、乙两边各执1份。

出租方(盖印)： ____________ 承租方(盖印)： ____________

法定代表人（具名）：____________ 法定代表人（具名）：____________

接洽电话： ____________ 接洽电话： ____________

接洽地点： ____________ 接洽地点： ____________

身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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