个人租房最尺度条约范本：个人简朴租房协议书

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个人租房最尺度条约：个人简朴租房协议书

出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方

按照《中华人民共和国》及有关划定，为明晰甲、乙两边的权力任务相关，经两边协商同等，签署本条约。

第一条　甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，构筑面积______平方米、行使面积______平方米，范例______，布局品级______，完损品级______，首要装修装备______，出租给乙方作______行使。

第二条　租赁限期

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方行使，至______年______月______日收回。

乙方有下列气象之一的，甲方可以终止条约，收回房屋：
1．私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调度互换的；
2．操作承租房屋举办犯科运动，侵害民众好处的；
3．拖欠租金____个月或空置____月的。

条约期满后，如甲方仍继承出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁条约因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延迟租赁限期。

第三条　租金和租金交纳限期、税费和税费交纳方法

甲乙两边议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务构造或县以上财务部分监制的收租凭据。无正当收租凭据的乙方可以拒付。

甲乙两边按划定的税率和尺度交纳房产租赁税费，交纳方法按下列第____款执行：
1．有关税法和镇政发（90）第34号文件划定比例由甲、乙方各自承担；
2．甲、乙两边议定。

第四条　租赁时代的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的任务。甲方对出租房屋及其装备应按期搜查，实时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安详正常行使。

修缮范畴和尺度按城建部（87）城住公字第13号关照执行。

甲方修缮房屋时，乙方应起劲帮忙，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙两边商定，采纳下述第______款步伐处理赏罚：
1．按划定的维修范畴，由甲方出资并组织施工；
2．由乙方在甲方允诺的维修范畴和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修用度凭正式发票在乙方应交纳的房租平分______次扣除；
3．由乙方认真维修；
4．甲乙两边议定。

乙方因行使必要，在不影响房屋布局的条件下，可以对承租房屋举办装饰，但其局限、范畴、工艺、用料等均应事先获得甲方赞成后方可施工。对装首饰的工料费和租赁期满后的权属处理赏罚，两边议定：

工料费由______方包袱（　　　）；

全部权属______方（　　　）。

第五条　租赁两边的改观

1．如甲方按法定手续措施将房产全部权转移给第三方时，在无约定的环境下，本条约对新的房产全部者继承有用；

2．甲方出售房屋，须在三个月前书面关照乙方，在平等前提下，乙方有优先购置权；

3．乙方必要与第三人交流用房时，应事先征得甲方赞成，甲方该当支持乙方的公道要求。

第六条　违约责任

1．甲方未按本条约第一、二条的约定向乙方交付切合要求的房屋，认真抵偿______元。

2．租赁两边若有一方未推行第四公约定的有关条款的，违约方认真抵偿对方______元。

3．乙方过时交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计较向甲方交付违约金。

4．甲偏向乙方收取约定租金以外的用度，乙方有权拒付。