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如何计算房屋拆迁补偿的标准

时间:2012-08-31 20:07来源:枫林刀客 作者:米三多 点击:
如何计算房屋拆迁补偿的标准 来源:中国法律网房地产法 作者: 时间:2011/09/20 推荐房地产律师: 房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿
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  补偿计算标准

  (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

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  (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

  房屋费计算标准

  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

  1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0

  2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0

  3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用

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