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各省、自治区建设厅，直辖市建委（房地局），新疆生产建设兵团建设局： 为贯彻落实《》（国办发[2006]37号），加强城镇廉租住房制度建设，规范城镇廉租住房管理，我部制定了《》。现印发给你们，请遵照执行。 中华人民共和国建设部 二〇〇六年八月十九日 城镇廉租住房工作规范化管理实施办法 一、基本目标 以《》（国发[2005]26号）、《》（国办发[2006]37号）、《》（建设部令第120号）等相关文件为依据，逐步建立起科学有序、行为规范、办事高效、公开透明的廉租住房管理机制，不断提升规范化管理水平，强化政府住房保障职能，切实解决最低收入家庭住房困难。 二、主要内容 （一）制度建设 1.建立城镇廉租住房制度。按照《》（建设部令第120号），结合当地社会经济发展情况，制定城镇最低收入家庭廉租住房管理办法，建立健全廉租住房保障机制。设区城市要督促所辖市、县（区）加快廉租住房制度建设。 2.制定廉租住房保障的中长期规划及年度计划。根据城镇最低收入家庭住房需求及经济发展水平，合理确定廉租住房保障范围和保障水平，科学测算资金需求总量，明确资金筹集方式，不断扩大廉租住房保障覆盖面；依据中长期规划，确定年度计划。 3.建立以财政预算安排为主、稳定规范的资金筹措和管理制度。根据《》（财综[2006]25号）的要求，确保廉租住房资金按时足额到位。廉租住房资金实行专户管理，专款专用。 4.制定相关配套措施。建立健全目标考核、业务培训、办事公开、限时办理、统计报表、档案管理、监督检查、责任追究等各项制度。 （二）管理及服务 5.建立健全管理机构。设置廉租住房管理机构，明确管理职能，负责日常管理工作。 6.配备专职管理人员。根据住房保障工作需要，配备与之相适应的专职管理人员。 7.实行窗口服务。设立对外服务的办事窗口，按照政务公开的要求，公开廉租住房制度的相关政策、申请条件、补贴标准、办理程序、服务电话等事项，内容明确、标识醒目。 8.规范服务行为。管理人员态度耐心热情，用语文明规范，作风清正廉洁。 （三）实施程序 9.规范审核程序。依法受理最低收入家庭廉租住房申请，在规定时限内完成审核并给予答复。对符合保障条件的予以登记，并实施相应保障；对不符合保障条件的，要及时告知并说明理由。 10.规范办理手续。按照制式文本，在规定的时限内依法出具相应的决定、通知或凭证等。 11.严格执行公示制度。按照规定的内容、时限、程序予以公示，并设立举报电话及信箱等。 12.严格实施年度复核制度。会同有关部门按年度对廉租住房保障家庭进行复核，根据复核结果及时对是否实施保障、保障方式、保障水平等予以调整，对复核中发现的违法、违规行为及时予以处理。 （四）动态管理 13.建立廉租住房统计报表制度。按季度上报统计数据，统计数据做到真实、准确、完整。 14.建立健全城镇廉租住房档案管理制度。依照档案管理的相关规定，完善纸质档案和电子档案的收集、整理、保管、利用等，保证档案数据的完整、准确，并根据最低收入家庭住房保障变动情况，及时变更住房档案，实现廉租住房档案的动态管理。 15.实现廉租住房管理信息化。建立廉租住房管理信息系统，逐步实现网上办公，达到管理方式的科学、规范、高效、透明。 三、考核的组织与实施 16.廉租住房工作规范化管理考核对象为各级市、县廉租住房管理部门。 17.各省、自治区建设厅及直辖市建委（房地局）负责对本辖区内的廉租住房规范化管理工作进行组织、监督和检查。省、自治区建设厅负责对地级以上城市、直管县的考核；地级以上城市及地、州、盟的房地产管理部门受省、自治区建设厅委托，负责对县（市）的考核；直辖市建委（房地局）负责对区、县的考核；建设部负责对直辖市的考核。 (责任编辑：admin) |
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