中国法律网
法律通行证: 用户名: 密码:  注册
律师加盟热线:400-8919-913   律信通 律信通  
律师
公众 咨询 贴吧
律信通 案件委托
频道 房产 婚姻 交通事故 保险 建设工程 劳动
留学
公司 合同 刑事辩护 医疗 知识产权 工商
新闻 宽频 文书 常识 案例
法规 专题 杂志 百科 论文
查找全国各地律师: A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 点击各城市名拼音首字母查找律师 公众找律师,信赖律信通!律师做宣传,首选律信通!
首 页 合同律师 合同法规 合同常识 法律咨询 论文中心 合同文书 案例中心 会员中心 人才招聘
·热烈祝贺商都合同法律网隆重推出!诚招律所独家冠名!
 

您所在的位置: 首页 > 公司法常识 > 正文

   
装修合同 需要特别注意的七个方面事项
Http://law.shangdu.com/company   发布日期:2008-9-25 20:56:35   作者:   来源;
   

  装修合同签订时候要注意以下几个方面:

  1工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

  2付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。

  中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

  3增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

  还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用

  4保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

  5水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

  6按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

  7监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

 
   
请输入您的问题:
 
 
特邀公司律师>>
陈长有律师
刘金聚律师
孙春晖律师
娄慧鹏律师
金贵仁律师
张华欣律师
张俊业律师
章坚律师
潘春雷律师
姜学文律师
马斌律师
钱建彬律师
吕亚东律师
郑青舟律师
杨德杰律师
宋璐琦律师
宋聃律师
庞正世律师
张桂民律师
李昱律师
王举营律师
薛飞律师
苏远芝律师
程忠斌律师
陈桂昌律师
杨春林律师
董新洲律师
钟桂明律师
李晓硕律师
邓恒阳律师
宋若云律师
刘刚律师
陈楠律师
李永律师
刘丽颖律师
王明波律师
王美玲律师
王俊生律师
宋永涛律师
付新鹏律师
郭学献律师
陈晓辉律师
李新群律师
王远征律师
韩晓伟律师
皇甫律师律师
孟子君律师
吕莉萍律师
刘磊律师
周茂军律师
王绎骁律师
兰航律师
张长贵律师
郭景峰律师
姜红律师
徐建伟律师
孙宏磊律师
李奕瑾律师
单保刚律师
刘永律师
蒋明荣律师
徐建成律师
渠清律师
张成律师
卢学华律师
姚万朝律师
于海明律师
王克敏律师
石祥龙律师
刘夫律师
袁瑞松律师
赵双良律师
胡献刚律师
方涛律师
王同林律师
耿峰律师
席永明律师
邓雷律师
王学春律师
林民敬律师
张雪峰律师
牛荣安律师
孟庆刚律师
王红军律师
曹春风律师
朱群群律师
李建锋律师
桑德进律师
哈密段倩春律师
李丹丹律师
潘光松律师
刘兵律师
胡艳华律师
黄克明律师
高明律师
杨帆律师
马世富律师
杨文斌律师
张春辉律师
蒋其磊律师
张怀州律师
程远省律师
焦新旺律师
翟呈群律师
林兴律师
罗雪瑞律师
杨薇律师
王平律师
曹志林律师
徐廷峰律师
李福新律师
刘兴红律师
赵梦鹤律师
周辉律师
吴振举律师
唐乐群律师
王振兴律师
李律师律师
康建乔律师
杨继平律师
吴佳佳律师
李东辉律师
郭佳律师
王彦群律师
郭举律师
王铮律师
唐有良律师
任杰律师
常宏伟律师
曹永辉律师
侯文辉律师
刘江律师
宿梦醒律师
刘怀锦律师
刘恩律师
郑凌律师
刘明芳律师
王章亮律师
马光明律师
郭东亚律师
丁玉红律师
庄礼国律师
王战烈律师
张原芳律师
尚钢律师
董海凤律师
王海涛律师
常乐律师
雷云汉律师
虞怀兴律师
曹江平律师
周小娟律师
梁立刚律师
关豪军律师
翟公良律师
于敏律师
朱永晖律师
高纪律师
李明华律师
翟建庄律师
成宇红律师
郑承斌律师
张仁东律师
李显楼律师
张国权律师
夏在强律师
李涛律师
张宏超律师
钟鸣律师
孟戈律师
蔡文明律师
高晓军律师
王玉梅律师
陈红岩律师
王立建律师
魏晓云律师
徐国华律师
王春民律师
王福波律师
江孔顺律师
夏玲丽律师
黄高伟律师
王术军律师
亢银忠律师
童靖律师
 
 
商都网|法律 博思人才网 联合运营 电话:(0371)63691826
律信通服务专线: (0371)63691828 63691829 63691830 传真:(0371)63691826 邮箱:371law@163.com
企业招聘热线:电话:0371-63691800 传真:0371-63691801 咨询信箱:boss@bosshr.com
Copyright (C) 2007, All Rights Reserved