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贺铿:一线城市泡沫严重 或将出台更严厉打压政策

中国建设工程法律网 2010-1-18  来源:   编辑:
 

搜房网讯 中国房地产业在2009年最后两个月里呈现出的买房者怀抱现金排队看房,房主喊多少都有人抢的癫狂一幕似乎宣示,房地产已成为唯一能够提前跳出复苏周期,重温2007年盛世旧梦的行业。自然地,当年以房地产首当其冲的宏观调控此番亦卷土重来。

全国人大财经委员会副主任委员贺铿接受搜房网独家专访时即表示,房地产在一线城市已经形成了一定泡沫,目前最危险的是投机性需求,当前出台的相关政策,将遏制炒房、炒地。由于政策的滞后性,政策在实行一段时间后,如果还遏制不了这个势头,很可能再采取出台更严厉的调控政策。

全国人大财经委员会副主任委员 贺铿

【搜房网】:目前房地产市场非常火热,房地产已不仅仅是经济问题,也是一个民生问题,就对于目前的房地产市场,您是怎么看待这个情况的?

【贺铿】:我是个人意见,我认为当前的房地产应该在一线城市已经形成了一定的泡沫,二线城市、三线城市当前还看不出有很大的泡沫,所以对一线城市的房地产,政府应该制订比较强有力的政策进行调控,让它健康的发展,我知道国务院本月已经出来了政策,这个政策我看总体上还是挺好的,会对房地产的健康发展发挥它的作用。

【搜房网】:那您怎么看待现在出台的这些政策,现在也有观点说,如果这个政策没有太大效用,可能后续还会有相关的政策出来,您怎么看?

【贺铿】:我认为这个政策会发挥作用,因为房地产既然在一部分城市形成了泡沫,现在炒房,炒地价格涨的很快,这个情况应该说有风险,那么要把这个势头踩急刹车,这样对经济的发展,对房地产的稳健发展,对于整个国民经济的稳定发展都是不利的,不应该让它一下掉的很快,那么如果说这个政策试行一段时间,因为政策是有滞后的,实行一段以后,还遏制不了这个势头,再采取新的措施,出新的政策是可能的,我认为现在这个政策出台还是比较好的。

【搜房网】:那您认为现行出台的调控政策会对整个市场会有怎样的影响?

【贺铿】:房地产炒房应该得到遏制,炒地的情况应该得到遏制,房价应该平稳的回归到合理的价位上,我认为现在最危险的是投机。

【搜房网】:您预测一下今年的房地产市场走势会是什么样?

【贺铿】:今年市场应该在下半年房地产,应该是走向平稳发展。上涨的势头应该会得到遏制。

【搜房网】:您刚才也提到,像在去年金融危机下,房地产属于拉动整个经济的的支柱性产业,政府也不会说让它急刹车,必须保证经济的发展,您觉得房地产应该朝怎样的方向来对它进行调控?

【贺铿】:这个问题我觉得你刚才说的也对,但是对房地产,作为一个支柱产业,片面的强调房地产和汽车的发展作为支柱产业拉动经济,这个做法我不只一次讲过,我不赞成,我认为经济的发展,是有规律的,是按比例发展的,在经济学里面,西方经济学里面是讲均衡,在计划经济年代是有计划,按比例,这个东西是正确的,不能丢掉,一味的强调一两个产业的发展带动经济发展,那是畸形的发展,这样对于整个国民经济的健康发展是非常不好的。

 
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