依法行政法律知识讲座现场
3月23日下午2时，吉林省长白朝鲜族自治县人民法院领导带领行政庭、民一庭、民二庭部分法官专程来到到房地产管理中心五楼会议室，法官们分别从不同角度和层面向全体为会人员送上一堂生动的法律知识讲座。
行政庭法官根据我国《行政诉讼法》、《物权法》、《合同法》相关规定，结合房地产管理业务实际，讲解了房地产中不动产质押、抵押登记，变更、异议、预告登记中应注意的事项，依法所应承担的法律责任和义务，形式审查和实体审查义务等，有效保护房地产交易安全，降低风险，避免造成经济损失。
民事审判法官则从房屋买卖合同的有效条件、当事人从事民事行为应具备的民事行为能力和民事责任能力以及形成的法律后果是否相适应，无效合同的法定情形，登记所产生的作用和效果，登记行为中超出登记事项范围的其他行为等方面，还从世界各国特别是发达国家的登记设立情况比较，结合国内著名典型案例，深入浅出，生动地讲解了房地产登记行为的法律意义以及面临的风险与责任。
学员们饶有兴趣地听课，边听边记，还提出一些实际工作中遇到的法律问题，讲课法官均一一作了解答。
讲座结束后，法官们与该单位主要领导还进行了座谈，征求对人民法院工作的意见和建议。该中心领导对此次讲座举办成功表示感谢，对促进房地产管理部门依法行政和工作人员素质提高起到了积极的促进作用，并建议法院多举办形式丰富的送法活动，欢迎法院对房地产管理工作多提宝贵意见和建议。
法院领导表示，法律知识讲课已开展多年，这种形式对法院来说也是拓宽服务，延伸司法职能，锻炼法官业务素质的有效形式。今后将不断总结经验，一如继往地走出机关，走近行政机关，共同为促进行政机关依法行政，提高全县行政机关行政能力和水平做出努力。
图为法律知识讲座现场（摄影：成贵）
吉林省长白朝鲜族自治县人民法院 成贵
