房价评估

办理时限：课税评估，免勘3个工作日；需实勘则实勘后5个工作日；拆迁评估，实勘后15个工作日。

收件资料：（校对正本后收复印件）

房价评估

办理时限：15个工作日送市场处审核

收件资料：

一、首次出让的：（1～3、13项收原件、4～12项校对原件收复印件）

1.评估土地使用权出让金的通知；

2.《办理国有土地使用权出让金评估委托书》；

3.《广州市国有土地使用权出让金评估申请表》；

4.建设用地通知书及附图（复印件含红线坐标）；

5.建设用地规划许可证及附图（复印件含红线坐标）；

6.规划设计要点（方案）及附图；

7.报建审核书及四至图、各层报建平面图、剖面图，已测绘房屋提供测绘图；

8.房屋拆迁补偿协议或房地产证等权属证明资料（有城市房屋拆迁的）；

9.原用地的历史用地证明（属历史用地的）；

10.合作开发协议复印件两份（属合建的）；

11.建委及外经委的批复（受让方为中外合作项目公司的）；

12.白蚁防治合同；

13.《广州市教育设施配套建设项目协议书》（有教育配套设施的）。

二、已出让地块调整土地使用权出让金的：（1～2项收原件，3～8项校对原件收复印件）

1.办理国有土地使用权出让金评估委托书；

2.已出让地块调整出让金申请表；

3.登记所的通知（原件）及测绘图（如确权时发生增容或改变性质的）；

4.报建审核书及四至书（小区开发的，需提供总面积规划方案图）；

5.建设用地批准书及附图；

6.土地使用权出让合同；

7.规划部门的批复（规划调整的）；

8.外销比例调整的需提供外经贸部门的批文。

补地价评估

办理时限：2个工作日

收件资料：（第1项收原件，2～4项校对原件收复印件）

1.补地价评估通知和评估委托书；

2.土地房屋的权属证明；

3.测绘图；

4.规划部门的证明文件（涉及撤违章及改用途的）。

拆迁评估

1.拆迁办或裁决处评估介绍信；

2.房地产证或房地产权属证明书；

3.法院判决书或裁决书；

4.营业执照（非住宅）；

5.租赁合同（房屋已出租的）；

6.《房屋安全鉴定书》（房地产经危房鉴定的）；

7.征地红线图；

8.建筑物室内外实景照片；

9.法人委托证明。