| 房屋产权指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权的类型有很多，包括：私产房(合同房)、公产房、经济适用房、房改房、集资建房等;房屋的产权性质不同，其价值也不尽相同。
日常交易中“私产房”最为常见，私产房的权属证明文件有两个，俗称两证：《房屋所有权证》《国有土地使用证》;也有老百姓称三证的，其实是指两证之外另加一本《国有土地使用纳税证》。
我们在查明房屋产权时要要注意以下情况：
1.有房屋未必有产权，如单位自建、农村宅基地建房、社区配套用房、违建房等;
2.产权是否登记?如预售房、抵押商品房未登记等;
3.产权是否完整?如已抵押未解除、公房不符合上市出售条件;
4.产权有无纠纷?如拍卖竞得、婚姻或财产继承、确定为拆迁的房屋等
5.有房地产两证未必就有产权，如伪造房产两证、被查封或强制拍卖、遗失补办后发生过转让。
'劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动者有下列情形之一的，同时又未严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度;也无严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害;也未被依法追究刑事责任，劳动合同期限顺延至下列情形消失：
(1)患病或者负伤，在规定的医疗期内的;
(2)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
(3)法律、法规、规章规定的其他情形。'劳动合同解除终止时要注意什么?每年因解除劳动合同引发的劳动合同纠纷和劳动争议的案例多得不得了，但是由于大家对我国的劳动法规不甚了解，出现劳动争议不知道找劳动仲裁解决，不知道用劳动仲裁法对自己进行劳动保护，巧顾劳动仲裁专题为你提供了相关内容的讲解。 |
