父亲签的合同过世后是否有效

     我父亲过世近两年了。他生前与人签订出租合同，将他名下的商铺租给别人使用，由于合同期比较长，至今仍未到期。我想了解一下，他过世后合同是否仍然有效?我们作为继承人可否收回商铺?

　  解答：

　　出租合同是双方真实意愿的表示，受法律保护。在租赁期间，出租人死亡，但并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，赵女士作为继承人无权收回房屋。