香港豪宅屡创癫价成交 尺价近7万成亚洲最贵

    香港恒基地产今年的一项豪宅项目——西半山干德道天汇，66B复式户盛传以尺价6.98万元易手，涉资3.582亿元，尺价创亚洲分层新高，亦大幅抛离稳坐一哥宝座逾一年的凯旋门逾40%。

　　据香港《大公报》报道，恒地筹备开卖多时的天汇，标榜集团新一代豪宅，昨晚举行贵宾之夜，不少名人及友好慕名到场兼洽购，据市场消息称，屋苑仅提供2伙的复式户，其中细复式66B室面积5131方尺，获买家以尺价6.98万元预留，涉资3.582亿元，倘落实成交，再为本港豪宅历史写下新一页，尺价再缔亚洲分层豪宅新高，以尺价4.1万元稳坐本港豪宅分层一哥宝座逾一年的凯旋门顶层天际独立屋，将要让位。

　　天汇一副气吞天下之势出击，日前甫取得售楼纸即惹来买家垂青，发展商尚未正式开卖，已接获众多买家主动出价，除上述天价成交外，并盛传有投资者拟动用5亿元扫入5伙分层，每伙平均售价约1亿元，售价再缔全港分层户新高，据悉其中8至12楼低层户已全获认头，尺价最低2.5万元，至晚上已有10多伙获预留。

　　天汇连续多日传接受预留，昨晚举行贵宾夜前夕，恒地营业部总经理林达民说，天汇未接受任何形式预留，纯粹是众多买家主动出价斟洽，初步有15个单位获买家提出预留，其中60楼以上特色户获买家出价近7万元洽购，但集团未有接受，不过已向代理发出销售委托书，经纪会自行组客。

　　林达民表示，天汇最快下周一公布售价，紧随翌日或周三开卖。他强调尺价最低消费亦要3万至4万元，分层单位入场费达1亿元，集团向来非常惜售靓盘，天汇初步只售26伙，料值30至40亿元，全数60伙则市值过百亿元。

　　另一方面，天汇天价出击，为已极度炽热的香港豪宅楼市火上加油，一度缔全港最贵1房户的尖沙咀名铸，乘天汇再掀高潮，借势推10伙特色户，据参考价单位显示，该10伙特色户其中3伙属相连，分别为58C、D及E，面积2384至3092方尺，售价8108万至9800万元，尺价30989至3.2万元；另7伙为63楼A、C至G及J室的复式单位，面积2743至3333方尺，售价9800万至近1.4亿元，尺价3万余至最高4.2万元。(