买房多数人都会有这样的经历:贷款要还的利息累积起来甚至比本金还要可观,但一次性提前还贷对家庭需要的资金量也太大,且要支付一笔不小的违约金。要解决这个问题,从去年下半年开始已不是难题,到今年3月份为止,已经有多家银行通过满足房奴的这一索求从而赚取更多的客户量。有钱时随时还贷款,省利息;需要用钱时,再通过网上银行或电话银行,不用预约地取出来,这样的贷款理财方式已经成为现实。这种一举两得的事儿又何乐而不为呢?
存抵贷的收益率可高达4.95%。举个例子来说,如果贷款余额超过150万元,贷款利率为基准利率5.94%,理财账户上的活期存款一直保持在182万元以上,那么理财收益率就可以达到4.95%。贷款利率越高,理财收益率越高。
渣打银行 “活利贷”
吸引力:对还贷账户余额没有限制。
适合族群:适合那些选择等额本息还款方式且难以约束自己存款的月光族房贷用户。
必须满足:要求房贷的最低贷款金额为30万元,这对于多数选择长期还款的月光族来说基本都能达到这个条件。
光大银行 “天天省”
吸引力:每日结算一次,每日兑现优惠。
适合族群:适合资金进出频繁的企业主。
必须满足:贷款账户上的余额在5万元以上,200万元以下
工商银行 “存贷通”
吸引力:对还款账户余额没有任何要求。
适合族群:小户型业主。
必须满足:累积违约次数与历史还款期数比小于10%。
建设银行 “存贷通”
吸引力:在未抵扣本金部分获得存款收益的同时,还可获得除存款利息外的增值收益。基本与深发展存抵贷相似。
适合族群:闲置资金较多且信用状况良好的商业人士。
必须满足:存贷通增值账户存款余额高于3万元。且这款产品对贷款人的信用要求很高
深发展 “存抵贷”
吸引力:还款账户余额中的两部分资金同时“生钱”,且可随时提取资金。
适合族群:闲置资金较多但并不打算提前还款的阿伯阿婶们。
必须满足:“存抵贷”账户内闲置资金作为提前还贷的资金有限制,一般要超过5万元,且抵扣的本金有一定比例,不同存款金额提取的比例不同。
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