住建部专家称京沪等地房价未到顶

公布成本对平抑房价无用

　　住建部住房政策专家委员会副主任、中国房地产研究会副会长顾云昌在昨日谈当前房价问题时表示,目前京沪等热点城市的房价没有到峰值,购房者该出手时就应出手。

　　“现在买房确实没有年初那么便宜,但提价速度并不算快。”顾云昌认为,对自住者而言,只要自己认为合适的便无需再等;而对于投资者,确实要考虑到房价不断上涨过程中所形成的泡沫。但从今年下半年来看,由于通货膨胀和流动性过剩两大压力,房价下降的可能性不大。从长远来说,随着居民收入不断增加,未来房价还将上行。

　　此外,对近期开发商与国土部门纠结的地价与房价比之争,顾云昌表示,即便是公布成本,对楼房最后的销价也没有大作用。“实际上有许多行业都没有公布,石油也没有公布,而要求房地产业公布的目的无非是平抑房价,但如果公布了成本房价就能下来,那就不是市场经济了。”