杜绝"阴阳合同"银行留宽限 京二手房成交破纪录

      二手房贷款审核收紧以来，部分银行缓行一周，为了赶上“放松”贷款的末班车，买卖双方必须在贷款面签前完成网签，这也使得上周末二手房成交量剧增，超过了历史最高纪录。

　　9月1日，北京二手房贷款中对于房价的审核更加严格，买卖双方通过“阴阳合同”避税将难以延续。

　　昨天记者从二手房中介公司以及部分银行了解到，在一周左右的宽限期内，二手房买卖仍可按一直采用的评估价贷款，交易双方还可通过做低网签价后缴税。

　　“北京有些银行可以宽限到9月10日，之前二手房贷款按旧政策执行，而有些银行则只能宽限到5日，之后，一套二手房可贷款数额的核算只能依据网签价。”劲松附近一家二手房中介的经纪人说。截至昨天，不少预约了银行贷款面签的客户催促中介公司加快办理，他们均已完成了网上签约。

　　记者昨天从北京市房地产交易管理网上了解到，8月的最后一周，5个工作日二手房日均网签1044套。而上周的9月前4个工作日中，二手房日均签约量迅速提升至1680套。其中，2日、3日的网签量均超过了2000套，创下了本市二手房网签以来的单日成交纪录。