日央行称中国不会重蹈日本覆辙 房价或大幅调整

      日本央行表示，中国不太可能经历上世纪90年代日本所面临的资产价格泡沫破灭，但海外资金快速流出，或导致中国房地产价格大幅调整。

      日本央行周二在一份研究报告中指出，“对于仍在复苏过程中的全球经济而言，中国资产市场获得长足发展及中国经济稳定成长非常重要。”

      报告称，中国目前资产价格走高，主要受人口城镇化带来的实质需求驱动。这与上世纪日本更多受投机资金推动所形成的资产价格泡沫不同。

      报告称，中国公司大部分支出的资金来源都是内部储备，降低了未来债务超重的风险。因此，即便中国房地产价格开始下跌，调整幅度也不会像日本上世纪90年代那样严重。

      但报告也指出，海外热钱流入和中国当地政府加快房地产开发的举措，可能导致房市过热。若投资者开始担心中国资产价格或将面临调整可能，他们也许会撤走资金，这会激化调整幅度。