| 夫妻一方在存有离婚想法时，会想出很多方法转移、隐匿或者变卖财产，以达到全部招有夫妻共同财产的目的，那么，夫妻一方在另一方不知情，找他人代替自己的配偶办理房屋买卖手续的情况下，应当承担什么样的责任呢？
什么是合同诈骗罪？有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金：……（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的……
一方在与房屋信息公司签订购房合同时，在主观上隐瞒了配偶对卖房不知情的情况。一方在得到定金等款项后逃匿，受害人通常会报案。符合和同诈骗罪的认定的情况下，应按照合同诈骗罪处理。一方出卖的房产是夫妻两人在婚姻关系存续期间购置的。在此种情况下，无论房产证上的署名是夫妻二人还是单方，该房产均为夫妻共同财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)有如下规定：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
所以，按照法律的规定，共有的房屋可按照以上的方式进行分割。无论哪方采取非法的方法取得财产，都是不受法律保护的，甚至会受到法律的严惩。 |
